導語：2023年，房地產市場整體呈現(xiàn)出復雜多變的態(tài)勢。中央政治局會議定調房地產市場供求關系發(fā)生重大變化，政策支持力度持續(xù)加大，積極穩(wěn)妥化解房地產風險，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)的合理融資需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展成為了主基調。房地產調控定位于滿足居民剛性和改善性住房需求，加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產。在一線城市和部分熱點二線城市，提振房地產市場活躍度和投資力度成為市場風向標。而房地產行業(yè)也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，市場下跌走勢和觀望情緒導致商品房投資開發(fā)與成交量下降，而融資和銷售等問題也給房企帶來空前壓力。