導語：截至8月末，上市房企（A股133家、H股189家）房企陸續(xù)披露了2019 年中期業(yè)績，中報窗口期終于結束。從營業(yè)收入看，頭部房企依然保持增長，但銷售額增速卻呈現(xiàn)下降態(tài)勢。雖然上半年銷售額過千億元的房企數(shù)量由去年的7家上升為12 家，但房企權益銷售額行業(yè)平均增長率僅為10%左右，遠低于去年同期的60%。很顯然，房企銷售增長速度整體放緩。同時，中小房企的凈利潤同比現(xiàn)明顯下滑，凈負債率明顯上升，經(jīng)營現(xiàn)金流吃緊。針對2019年房企半年報，我們從業(yè)績、資金、土地和策略四方面進行盤點，試圖管中窺豹，探尋行業(yè)的底色與走勢。