每經(jīng)記者 翟敏 　　 繼上海樓市 “量價齊升，成交攀77周高點(diǎn)”（詳見昨日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道）以來，深圳樓市也呈現(xiàn)出量價齊升的態(tài)勢，在過去兩個月內(nèi)，深圳可售房源共減少一萬多套。專家預(yù)計(jì)，這種狀況預(yù)示著樓市有所回暖，并可望持續(xù)一段時間。 中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，上周（3月23日～3月29日）深圳商品住宅成交總套數(shù)為1925套，平均每日成交275套，環(huán)比增長1.26%；總成交面積為17.91萬平方米，平均每日成交2.56萬平方米，環(huán)比減少0.78%；總成交金額為20.97億元，日均成交為3.00億元，環(huán)比增加0.51%。 價格方面，上周深圳商品住宅成交均價為11710元/平方米，環(huán)比微漲1.30%。 縱觀今年前3月，深圳樓市出現(xiàn)明顯回暖現(xiàn)象，各大樓盤人氣活躍，剛性需求積極入市。 據(jù)深圳市國土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至30日，3月全市新房成交8508套，成交總面積約75萬平方米，日均成交量近300套，最高一天成交372套。 業(yè)內(nèi)人士分析，在樓市調(diào)整的過去一年中，剛性需求的過分壓抑此次得到釋放，是樓市回暖的一個主要原因；另外，深圳部分樓盤的價格調(diào)整、國家刺激樓市政策的出臺，以及購房者“跟風(fēng)買房”的心理，都導(dǎo)致了近期樓市出現(xiàn)回暖。 另外，深圳市國土房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示，截至3月28日，全市可售房源低于5萬套。歷史數(shù)據(jù)顯示，2008年7月26日，深圳可售房源達(dá)到50238套。2008年9月28日，房源庫存首次超過6萬套，此后基本上都在6萬套以上徘徊。2009年1月10日跌破6萬套；3月28日，可售房源下降為49698套。 中原地產(chǎn)策略中心品控總經(jīng)理周曜表示，“市場已經(jīng)回暖，預(yù)計(jì)這股勢頭可以保持到今年的7～8月。” 媒體轉(zhuǎn)載、摘編本報(bào)所刊作品時，請注明來源于《每日經(jīng)濟(jì)新聞》及作者姓名。 每經(jīng)訂報(bào)電話 北京： 010-65072776 上海： 021-61213899 深圳： 0755-33203568 成都： 028-86516389 028-86740011