每經(jīng)記者  嚴(yán)翠  發(fā)自深圳

        “大褲衩”央視大樓遭遇火災(zāi)后不久，東莞“山寨版褲衩”卻又重新動(dòng)工了。

        由“東莞首富”王金城家族投資興建的海德廣場(chǎng)超豪華五星級(jí)酒店外形呈“門”字形，有點(diǎn)像央視新大樓。但相比耗資80億的  “大褲衩”而言，其耗資僅4億元，因此被當(dāng)?shù)厝朔Q為“小褲衩”或山寨版“央視大樓”。

        去年5月，該項(xiàng)目曾因報(bào)建手續(xù)不全而被責(zé)令停工，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日從多方渠道獲悉，該項(xiàng)目近日已經(jīng)重新施工，預(yù)計(jì)明年10月竣工。在星級(jí)酒店接近飽和的東莞，這家五星級(jí)酒店建成后無疑將面臨巨大考驗(yàn)。

未報(bào)建即開工被叫停

        這家被稱為東莞商業(yè)中心三期工程的項(xiàng)目位于東莞市核心地帶——南城區(qū)第一國(guó)際商業(yè)中心十字路口。去年5月，該項(xiàng)目突然接到東莞市建設(shè)局的“停建令”，指稱其未辦理報(bào)建手續(xù)。

        對(duì)此，曾負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理雷入云對(duì)媒體表示，“以前這樣的大型工程都沒問題的，先建、在建的過程中再補(bǔ)辦手續(xù)；但現(xiàn)在不行了，政府查得特別嚴(yán)。”

        占地面積達(dá)21萬平方米、高達(dá)37層、耗資4億元的巨大項(xiàng)目，居然未報(bào)建就開工，令人匪夷所思。

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從東莞建設(shè)局官方網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn)，該網(wǎng)站“工程施工許可信息”欄目顯示里列有“東莞市商業(yè)中心區(qū)海德廣場(chǎng)”項(xiàng)目相關(guān)信息，顯示該項(xiàng)目由中國(guó)建筑五局（下稱“中建五局”）承當(dāng)施工方，已于2008年10月17日辦理了報(bào)建手續(xù)。

        該項(xiàng)目建設(shè)方負(fù)責(zé)人郝先生在接受記者采訪時(shí)也證實(shí)，項(xiàng)目確已完成報(bào)建手續(xù)。

明年十月將竣工

不過，完成了報(bào)建信息的東莞商業(yè)中心三期工程項(xiàng)目，并沒有立即開工，據(jù)當(dāng)?shù)氐囊晃皇┕へ?fù)責(zé)人介紹，“可能是因?yàn)樵牧蠞q價(jià)以及金融危機(jī)的影響，所以一直沒有開工。”

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日致電該項(xiàng)目施工單位中建五局項(xiàng)目經(jīng)理王國(guó)保，他表示，目前該項(xiàng)目已經(jīng)開工，施工正常進(jìn)行。但對(duì)于為什么一直拖延到近期才開工他并不愿意透露原因。

        記者在中建五局廣東分公司網(wǎng)站看到，東莞商業(yè)中心三期工程項(xiàng)目被列在該公司正在建設(shè)的項(xiàng)目之列。該網(wǎng)站介紹，該項(xiàng)目總占地面積21.12萬平方米，建筑面積100萬平方米，施工方與建設(shè)方約定合同期為22個(gè)月。

        據(jù)了解，該項(xiàng)目從2007年10月正式啟動(dòng)，如果按照22個(gè)月合同期計(jì)算，該項(xiàng)目本應(yīng)該在今年8月就竣工。然而由于該項(xiàng)目從去年5月直至最近才一直處于停工期，停工將近一年。該項(xiàng)目工作人員告訴記者，“項(xiàng)目有望在明年10月竣工。”

五星級(jí)酒店市場(chǎng)嚴(yán)重飽和

        不過，在星級(jí)酒店數(shù)不勝數(shù)的東莞，這家超豪華五星級(jí)酒店建成后，其命運(yùn)如何？

        據(jù)東莞市旅游局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前東莞旅游飯店共有106家，包括88家星級(jí)酒店，其中20家五星級(jí)酒店、26家四星級(jí)酒店以及32家三星級(jí)酒店，還包括18家待評(píng)的星級(jí)酒店。

        “目前東莞的酒店市場(chǎng)已經(jīng)高度飽和。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。

        據(jù)了解，金融危機(jī)以來，東莞酒店入住率明顯下滑，部分酒店甚至因此而倒閉了。近期東莞五星級(jí)酒店——東莞銀城酒店的倒閉就是鮮明的例子。

        此外，據(jù)了解，東莞目前正在建設(shè)的酒店也有不少。

        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前東莞五星級(jí)酒店的競(jìng)爭(zhēng)堪稱“血雨腥風(fēng)”，東莞山寨版“央視大樓”建成后，將面臨更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

新聞鏈接

“東莞首富”王金城

        王金城出生在廣東省東莞市厚街一個(gè)普通家庭，共有兄妹7人，他是長(zhǎng)子。15歲開始，他初中畢業(yè)后便跟著父親一起販賣咸魚，做起了“小巷販”。改革開放后，他便和朋友幾個(gè)從海南批發(fā)蔬菜到深圳賣，淘到了他人生的第一桶金。

        之后，他先后與兄弟姐妹共同設(shè)立了馳生集團(tuán)、東莞興業(yè)集團(tuán)、康華集團(tuán)等企業(yè)，他擔(dān)任總裁兼董事會(huì)主席。中國(guó)最大的民營(yíng)醫(yī)院——東莞康華醫(yī)院就是其產(chǎn)業(yè)之一，如今他家族的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)非常廣泛，涉及石材、化學(xué)、航運(yùn)、家具、酒店、房地產(chǎn)等領(lǐng)域。發(fā)家致富后，他還熱衷于公益事業(yè)，在他出生的村莊捐贈(zèng)金額已經(jīng)至少在1500萬元以上。然而，這位知名商人卻在2007年因患胰腺癌醫(yī)治無效去世，時(shí)年50歲。



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