每經(jīng)記者  袁媛  發(fā)自上海

        15日，有部分自稱三聯(lián)集團的人員闖入濰坊家電分公司，將警衛(wèi)和部分員工趕離營業(yè)場所，并強行將公司商品搬離門店。

        在發(fā)布公告宣布公司可能存在重大運營風(fēng)險后，三聯(lián)商社（600898，SH）今日再度發(fā)布公告，宣布上市公司門店經(jīng)營遭遇合約危機。

濰坊家電暫時停業(yè)

        公告稱，4月15日，三聯(lián)濰坊家電分公司營業(yè)之時，有部分自稱三聯(lián)集團的人員闖入，將分公司的警衛(wèi)和部分員工趕離營業(yè)場所，并強行將公司商品搬離門店，去向不明。而濰坊家電分公司已經(jīng)無法正常經(jīng)營，暫時停業(yè)。

        不過，更糟的事情還在后面，公告中還表示，根據(jù)濰坊分公司與三聯(lián)集團關(guān)聯(lián)方簽訂的《房屋租賃合同》約定，公司應(yīng)于昨日前騰空租賃場所。此外，公司棗莊、煙臺兩家門店也將在5月2日租賃合同到期后存在被迫關(guān)店的風(fēng)險。

        原國美電器企業(yè)發(fā)展融資部經(jīng)理、新任三聯(lián)商社董秘沈睿昨日表示，“因為濰坊門店是公司下屬較早的門店之一，而且是公司去年唯一一家盈利門店，濰坊門店的正常經(jīng)營對公司相當(dāng)重要，所以商社一直希望與原租賃方協(xié)商續(xù)租事宜。”

        公告顯示，濰坊家電分公司是三聯(lián)商社除濟南西門店之外最大的零售門店，2008年前三季度實現(xiàn)收入2.16億元，占公司總收入的19%；實現(xiàn)凈利潤336萬元，而同期公司虧損4418萬元。

唯一盈利門店或無以為繼

        濰坊家電分公司營業(yè)場所為租賃三聯(lián)集團關(guān)聯(lián)方名下物業(yè)。2008年12月，公司與三聯(lián)集團及其關(guān)聯(lián)公司就濰坊、棗莊、煙臺3家門店簽署物業(yè)租賃合同。

        今年2月，三聯(lián)集團關(guān)聯(lián)方向三聯(lián)商社發(fā)函，通知與濰坊家電分公司的合同到期后不再續(xù)約，要求公司按合同約定于2009年4月15日前騰空租賃場所。

        “為了讓公司繼續(xù)續(xù)租下去，我們曾積極與物業(yè)方進行協(xié)商，但始終未得到滿意的答復(fù)。”沈睿表示，如今合同到期，三聯(lián)商社旗下唯一盈利的門店將很可能無以為繼。

        “合約到期前，三聯(lián)集團曾多次與三聯(lián)商社濰坊家電進行交涉，表示不再進行續(xù)約，而對方遲遲不肯撤出，這導(dǎo)致三聯(lián)集團強行要求三聯(lián)商社的門店撤出。”當(dāng)?shù)刂槿耸肯蛴浾弑硎尽?br />
        “這個問題不解決，公司的煙臺家電分公司、棗莊家電分公司都面臨隱患”，沈睿表示。由于雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定，“雙方如需提前解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方互不追究違約責(zé)任”，公司煙臺、棗莊兩家門店2009年5月2日之后亦存在被迫關(guān)店的風(fēng)險。



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