每經(jīng)記者  張奇

        停牌近一個(gè)月后，萬好萬家（600576，前收盤價(jià)7.60元）將華麗轉(zhuǎn)身成為礦業(yè)公司。

        萬好萬家今日發(fā)布公告稱，公司擬以擁有的除交易性金融資產(chǎn)之外的全部資產(chǎn)及負(fù)債等與福建天寶礦業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱天寶礦業(yè)）持有的若干公司股權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)置換。交易完成后，公司將完全轉(zhuǎn)變?yōu)橐患矣猩饘偕a(chǎn)企業(yè)。

礦產(chǎn)資源打包置換

        公告顯示，此次重大資產(chǎn)重組置入資產(chǎn)為天寶礦業(yè)持有的古田天寶100%股權(quán)、五夫天寶100%股權(quán)、陳旗天寶100%股權(quán)（天寶礦業(yè)直接持股50%，古田天寶持股50%）、天寶鉬業(yè)100%股權(quán)（天寶礦業(yè)直接持股99%，五夫天寶持股1%）、武夷天寶75%股權(quán)、江西天寶60%股權(quán)、三道灣子49%股權(quán)、馬坑礦業(yè)10%股權(quán)。

        置出資產(chǎn)為萬好萬家除交易性金融資產(chǎn)之外的全部資產(chǎn)及負(fù)債，包括萬家房產(chǎn)100%股權(quán)、萬家連鎖酒店100%股權(quán)、萬家商務(wù)酒店100%股權(quán)、誠意裝飾80%股權(quán)和白馬大廈12樓的產(chǎn)權(quán)等全部資產(chǎn)及負(fù)債。

        根據(jù)對此次交易標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值預(yù)估，截至交易基準(zhǔn)日公司置出資產(chǎn)的預(yù)計(jì)評估值不超過5.1億元，置入資產(chǎn)的預(yù)計(jì)評估值不超過24億元。公司置入資產(chǎn)的價(jià)值超過置出資產(chǎn)價(jià)值的部分，將向天寶礦業(yè)發(fā)行不超過2.85億股，發(fā)行股份的價(jià)格為7.05元/股。

盈利能力穩(wěn)定

        萬好萬家表示，公司主營業(yè)務(wù)盈利能力下降，擬通過資產(chǎn)重組提升公司價(jià)值和回報(bào)股東。此次重大資產(chǎn)重組完成后，萬好萬家現(xiàn)有連鎖酒店和房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)的全部資產(chǎn)、負(fù)債、人員均被剝離出上市公司，由萬好萬家集團(tuán)承接和安置。同時(shí)，天寶礦業(yè)將其持有的優(yōu)質(zhì)礦業(yè)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)注入上市公司。此次交易完成后，公司將成為一家規(guī)模較大、具備較強(qiáng)競爭力的礦業(yè)上市公司。

        公告稱，天寶礦業(yè)作為華東地區(qū)規(guī)模較大的民營礦業(yè)企業(yè)，擁有以鉬礦為主的多種礦產(chǎn)資源，且儲量豐富。經(jīng)過近年來快速發(fā)展，已成為國內(nèi)發(fā)展最快的集探、采、選于一體的民營礦業(yè)企業(yè)之一。截至2008年12月31日，天寶礦業(yè)總資產(chǎn)23.52億元，凈資產(chǎn)11.08億元，2008年實(shí)現(xiàn)凈利潤2.37億元。

        記者發(fā)現(xiàn)，擬注入的核心資產(chǎn)古田天寶營業(yè)收入增長穩(wěn)定，其主要產(chǎn)品為鉬精礦，2006年的凈利潤為4985萬元，2007即達(dá)到15452萬元，在今年鉬價(jià)大跌的情況下，仍有14711萬元的凈利潤。



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