大盤昨日出現(xiàn)快速調(diào)整，應(yīng)該不讓我意外，但是說(shuō)實(shí)話，多頭的頑強(qiáng)還是出乎意料的，股指上午大跌之后居然能在中午收市前翻紅，一度給了不少人無(wú)限遐想，但是下午兩點(diǎn)半之后的再次跳水，讓大盤的懸念又保留了下來(lái)。

        從盤面來(lái)看，地產(chǎn)股的熄火是昨日比較打擊人氣的現(xiàn)象，而我在上周末也指出了地產(chǎn)股將出現(xiàn)短期高點(diǎn)。地產(chǎn)股的這波大漲，導(dǎo)火索就是各地頻頻出現(xiàn)  “地王”，但輿論對(duì)此存在著不同看法，有人認(rèn)為是由于寬松貨幣政策引發(fā)大量資金進(jìn)入樓市，所以最近出現(xiàn)了重新收緊二套房貸、嚴(yán)控銀行貸款質(zhì)量的呼聲，這成為了昨日地產(chǎn)股調(diào)整的誘因。

        那么地產(chǎn)股會(huì)因此而一蹶不振嗎？對(duì)此我的答案是否定的，地產(chǎn)股不會(huì)就此束手就擒，而短線大漲之后的休整，應(yīng)該屬于很正常的表現(xiàn)。

        我支持這種判斷的理由應(yīng)該很簡(jiǎn)單，在目前全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景不完全明朗，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇力度有限的情況下，管理層更需要一個(gè)繁榮的地產(chǎn)市場(chǎng)作為龍頭拉動(dòng)整個(gè)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)。顯而易見(jiàn)，沒(méi)有任何消費(fèi)方式可以與地產(chǎn)消費(fèi)帶來(lái)的拉動(dòng)力相抗衡，雖然這種方式會(huì)冒一些風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)滋生一些泡沫，但是作為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩依然濃厚的中國(guó)特色市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)而言，只要泡沫的膨脹還未脫離控制范圍之內(nèi)，都是可以容忍的，用行政方式擠掉泡沫并不比制造泡沫難多少。

        基于上述判斷，我認(rèn)為目前樓市政策明顯轉(zhuǎn)向并不容易，有關(guān)管理機(jī)構(gòu)出手打壓的可能性不大，而購(gòu)房者在通脹預(yù)期和剛性需求的雙重壓力下，將推動(dòng)樓市在下半年表現(xiàn)得更為火爆，而與此同時(shí)，地產(chǎn)股只會(huì)提前透支這種下半年的樓市預(yù)期，而不是同步于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，這種狂熱只需要一、兩個(gè)月就可以釋放完畢。

        百萬(wàn)資金操作：繼續(xù)持倉(cāng)。

        股票池操作：今日計(jì)劃在7.58元上下2％低吸30萬(wàn)股深鴻基（000040，收盤價(jià)8.01元）。

        道達(dá)郵箱：daoda@263.net本手記不構(gòu)成任何操作建議，入市風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。  張道達(dá)



媒體轉(zhuǎn)載、摘編本報(bào)所刊作品時(shí)，請(qǐng)注明來(lái)源于《每日經(jīng)濟(jì)新聞》及作者姓名。

每經(jīng)訂報(bào)電話

北京：010-59604220  上海：021-61213899  深圳：0755-33203568  成都：028-86516389  028-86740011