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全國企業(yè)景氣指數(shù)止跌回升 房地產強勁復蘇

2009-07-10 02:20:46

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每經記者  朱小雯  發(fā)自北京

        分析師認為,隨著去年四季度最壞時期的過去,我國經濟歷經逐步恢復的過程,到了二季度結束時,回升的趨勢已經確立。企業(yè)景氣指數(shù)、企業(yè)家信心指數(shù)和制造業(yè)PMI等數(shù)據(jù)均印證了這一點。

        昨日,國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示,今年二季度全國企業(yè)景氣指數(shù)一反連續(xù)兩個季度回落的態(tài)勢,達到115.9,比一季度回升10.3點;企業(yè)家信心指數(shù)則站穩(wěn)臨界點(100)之上繼續(xù)攀升至110.2,且增幅擴大。分析師認為,這兩個數(shù)據(jù)再一次印證了我國經濟回升之勢已經確立。

企業(yè)景氣止跌反彈再證復蘇趨勢確立

        昨天,國家統(tǒng)計局公布的今年二季度全國企業(yè)景氣指數(shù)顯示,二季度全國企業(yè)景氣指數(shù)為115.9,結束了前三個季度的連續(xù)下落,比一季度回升10.3點。而同日公布的企業(yè)家信心指數(shù)則延續(xù)了一季度的回升態(tài)勢,攀升至至110.2,比一季度提高9.1點,站穩(wěn)臨界點之上。

        企業(yè)景氣指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)均顯示多數(shù)行業(yè)回升明顯,企業(yè)家對企業(yè)發(fā)展持積極態(tài)度,尤以工業(yè)、建筑業(yè)、房地產業(yè)引人注目。

        二季度,工業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)從一季度的臨界值附近回升至112.0,提高12.2點;其中制造業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)也回升至臨界值以上,比一季度大幅提高13.3點,位于景氣區(qū)間的制造業(yè)行業(yè)明顯多于一季度。建筑業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)回升至128.9,提高13.2點。

        同時,工業(yè)、建筑業(yè)的企業(yè)家信心指數(shù)與一季度相比,均有不同程度的提升;制造業(yè)企業(yè)家信心得到明顯改善,指數(shù)為105.2,比一季度提升10.5點。

        對于二季度兩項景氣指數(shù)的大幅回升,東方證券宏觀經濟分析師高義認為,隨著去年四季度最壞時期的過去,我國經濟歷經逐步恢復的過程,在一季度時,政策刺激的效果還不明顯,或者說還未完全顯現(xiàn);而到了二季度結束之時,回升的趨勢已經確立,這兩個指數(shù)和制造業(yè)PMI等數(shù)據(jù)一起,印證了這一點。

房地產結束五連跌行業(yè)泡沫仍存隱憂

        從行業(yè)上看,房地產行業(yè)是二季度表現(xiàn)最為突出的行業(yè)。

        此前房地產業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)連續(xù)五個季度回落,并于今年一季度跌近臨界值。而二季度房地產業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)卻明顯提高,急升18.7點。而房地產業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)在一季度時仍為調查的八大行業(yè)中的最低值,但二季度該行業(yè)信心指數(shù)提高了26.7點,達到116.7。

        房地產業(yè)景指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)的雙雙大升,與上半年房地產業(yè)的持續(xù)恢復密切相關。統(tǒng)計局公布的1~5月全國商品房銷售面積和銷售額都呈現(xiàn)高速增長,居民住房的按揭貸款也強勁增長,其中4、5月還出現(xiàn)小幅加速,房地產市場呈現(xiàn)明顯上升趨勢。

        社會科學院工業(yè)經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海對此認為,房地產行業(yè)的確有實質利好,有明顯的效益,投機者和投資者短期內仍有投資機會,因此企業(yè)家抱有如此積極的信心是正常的。

        但他進一步強調,隨著新開工和新竣工住房的增加,住房空置的現(xiàn)象可能會越來越多。此前五個季度在信貸緊縮環(huán)境下,房市景氣回落,即使現(xiàn)在回升勢頭強勁,一旦今后信貸政策產生變化,房屋成交量會出現(xiàn)大幅下降,價格也會回歸理性。

私人部門未明顯啟動東部回升力度更明顯

        多數(shù)注冊類型的企業(yè)景氣指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)回升。其中股份有限公司延續(xù)一季度的趨勢,回升幅度最大,景氣指數(shù)提高14.1點到125.4;企業(yè)家信心指數(shù)提高11.8點到113.6。高義認為,股份制有限公司在去年四季度時,受到經濟萎縮的傷害最大,因此調整也最為充分,所以在經濟復蘇期間顯示出更強勁的恢復能力。

        此外,私營企業(yè)的景氣指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)雖有所上升,在二季度進入景氣區(qū)間,但在位于臨界點之上并不高,分別為104.7和101.8;同時以私人企業(yè)為主的小型企業(yè)的兩個指數(shù)均在臨界點之下,顯示私人部門的增長力度和投資信心仍未有明顯啟動。

        “不過私人部門的運行情況已較一季度有所好轉。”高義預計,隨著整體復蘇趨勢的持續(xù),以及外需的繼續(xù)改善,到三季度時私人部門的改觀會較明顯。

        分地區(qū)來看,東中西部地區(qū)企業(yè)景氣同步回升,結束連續(xù)三個季度回落的態(tài)勢;三個區(qū)域的企業(yè)家信心也均有回升,其中東部地區(qū)企業(yè)家信心回升至臨界點以上。

        值得注意的是,一季度時,中、西部的兩指數(shù)回升幅度大于東部,而二季度東部顯示出更明顯的回升力度。對此,高義認為,這說明經濟內生型增長的力度得到加強,“今后東部還會繼續(xù)顯示出更強的復蘇趨勢。”



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