每經(jīng)記者  翟敏  發(fā)自深圳

        內(nèi)地樓市的火爆吸引著香港投資者的關(guān)注。

        置業(yè)國際報(bào)告顯示，2009年全年港人置業(yè)投資內(nèi)地物業(yè)的數(shù)量約為22300～23300套，金額約為人民幣224億元，較2008年全年上升46%，金額約增加85%。其中，深圳以占據(jù)總數(shù)量37%的比例成為香港購房者最親睞的城市。

        在深圳置業(yè)的香港購房者中，因工作及投資收租原因的共占68%，仍為主流。高收入及高教育水平的中年行政人員等為主要階層，這一階層帶動了深圳高檔住宅的銷售。

        置業(yè)國際集團(tuán)主席蔡涯棉分析：“2009年內(nèi)地樓市表現(xiàn)出色的主要原因在于內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)，‘保8’成功，加上內(nèi)地采取寬松的貨幣政策，放寬宏觀調(diào)控政策，特別是對‘第二套房’按揭政策的放寬，令樓市的交投大幅增加，樓價(jià)大幅上升。”

        “此外，去年限外令暫緩執(zhí)行，香港人不受限制在廣東省投資置業(yè)投資房地產(chǎn)，導(dǎo)致香港投資者在內(nèi)地投資置業(yè)房地產(chǎn)的數(shù)量大增。”蔡涯棉稱。

        財(cái)富同道會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王亮分析認(rèn)為，盡管遭受金融海嘯影響，2009年初期內(nèi)地房地產(chǎn)市場表現(xiàn)疲弱，但在國家推出的一連串刺激樓市的措施下，促使2009年2月下旬內(nèi)地樓市開始恢復(fù)活躍，這帶動了香港投資者的投資熱情。

        此外，針對2009年港人全年購入深圳物業(yè)的問卷調(diào)查結(jié)果顯示，香港投資者在深圳購置物業(yè)的比例以占據(jù)全國總量37%的優(yōu)勢遙遙領(lǐng)先，深圳以地緣優(yōu)勢成為香港投資者的最愛。報(bào)告分析認(rèn)為，香港與珠三角城市的商業(yè)投資合作及共同發(fā)展正大幅增加，珠三角九市將為港人提供更多的業(yè)務(wù)發(fā)展、工作及投資機(jī)會，估計(jì)未來將有更多港人到廣州、深圳等地置業(yè)、投資。



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