每經(jīng)記者  朱秀偉

        股價(jià)從不到4元，一口氣沖上20元大關(guān)，渝開(kāi)發(fā)（000514，收盤價(jià)14.86元）今日交出2009年業(yè)績(jī)答卷。去年全年歸屬上市公司的凈利潤(rùn)為1.55億元，比2008年增長(zhǎng)20.36%，每股收益為0.24元。

        從年報(bào)來(lái)看，在去年二季度開(kāi)始持續(xù)買入該股的明星基金經(jīng)理王亞偉一股未賣。不過(guò)公司并沒(méi)有高送配預(yù)案，僅是10股送0.2元。

會(huì)展貢獻(xiàn)收入最多

        年報(bào)顯示，去年全年?duì)I業(yè)收入總額為4.54億元，比2008年同比增長(zhǎng)9.84%；利潤(rùn)總額為1.82億元，比2008年1.47億元同比增長(zhǎng)23.36%；歸屬上市公司的凈利潤(rùn)為1.55億元，比2008年同比增長(zhǎng)20.36%，折合每股收益為0.2449元。全面攤薄凈資產(chǎn)收益率為7.34%，比2008年上升0.81%。

        從具體業(yè)務(wù)看，會(huì)議展覽是貢獻(xiàn)收入最多的項(xiàng)目，為1.84億元；其次是商品房銷售，為1.11億元。值得注意是，截至2009年年底，公司有超過(guò)2.86億元的預(yù)收款項(xiàng)，比2008年同期增長(zhǎng)比例高達(dá)800.66%。至于增長(zhǎng)原因公司的解釋是主要系子公司預(yù)收銷售房款2.43億元等所形成的。

        業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)收房款將為今年業(yè)績(jī)提供保證。

        同時(shí)，公司預(yù)付款也比2008年暴增494.31%，主要原因是子公司購(gòu)買土地價(jià)款所致。

        在董事會(huì)報(bào)告中，公司也提到通過(guò)土地供應(yīng)市場(chǎng)招拍掛方式取得巴南金竹工業(yè)園A地塊（143畝）、南岸區(qū)黃桷埡地塊（約795畝）土地，緩解了長(zhǎng)期制約公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)發(fā)展在項(xiàng)目和土地上儲(chǔ)備不足的問(wèn)題，基本形成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銜接和土地的有序儲(chǔ)備。

華夏系大舉進(jìn)駐

        從股東總數(shù)來(lái)看，去年年末的股東總數(shù)比去年三季度末，猛增7864戶，籌碼明顯呈現(xiàn)分散的趨勢(shì)，但去年二季度進(jìn)駐該公司的明星基金經(jīng)理王亞偉卻未見(jiàn)動(dòng)靜，其領(lǐng)導(dǎo)的華夏大盤和華夏策略分別持有1095.48萬(wàn)股和450.78萬(wàn)股。

        除此之外，公司的前10大股東也出現(xiàn)較大的變化，比如華寶投資、華寶信托、上海德匯等在四季度末撤離該股。華夏藍(lán)籌、華夏紅利等基金又加入到該股的股東名單，在該股前10大股東中華夏系占據(jù)5席，總共持股高達(dá)2811萬(wàn)股，市值4.17億元。

        不過(guò)公司并未給出高送配，僅擬每股派0.2元。



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