每經(jīng)記者 李凌霞 發(fā)自深圳

        佳兆業(yè)（01638，HK）2月22日宣布，該公司已與賣(mài)方飛達(dá)集團(tuán)有限公司簽訂協(xié)議，據(jù)此將以總計(jì)約3.97億港元的代價(jià)，增持豐隆集團(tuán)44%的權(quán)益。據(jù)了解，加上此前持有的豐隆集團(tuán)55%的股份，在此次增持完成后，佳兆業(yè)對(duì)于豐隆集團(tuán)的持股將增至99%。豐隆集團(tuán)主要業(yè)務(wù)為發(fā)展深圳豐隆中心。

        據(jù)了解，豐隆中心位于深圳市福田區(qū)深南大道，總建筑樓面面積約14.2萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)豐隆中心將包括一幢高層辦公室大樓，內(nèi)設(shè)一個(gè)大型餐飲區(qū)及零售空間。豐隆集團(tuán)及深圳城建已與相關(guān)政府當(dāng)局訂立土地出讓合同，據(jù)此，豐隆集團(tuán)將持有土地之88.5%權(quán)益。總計(jì)約為6690萬(wàn)元人民幣的土地出讓金已于2003年9月悉數(shù)支付。截至于本月22日，尚未就豐隆中心取得土地使用權(quán)證。

         如果相關(guān)物業(yè)取得了國(guó)有土地使用權(quán)證，且已悉數(shù)償付約為3800萬(wàn)元人民幣的拆卸及安置費(fèi)用后，豐隆中心的價(jià)值將為15.54億元人民幣。
佳兆業(yè)表示，完成上述股權(quán)的收購(gòu)有利于鞏固該公司在深圳商用物業(yè)市場(chǎng)的地位，與此同時(shí)，公司董事對(duì)深圳市的商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的前景也表示樂(lè)觀。

         佳兆業(yè)2月22日當(dāng)天股價(jià)上漲2.326%，報(bào)收2.64港元。