每經(jīng)記者  楊羚強  發(fā)自上海

        誰都沒有預(yù)想到，土地會成為海南樓市調(diào)控的“急先鋒”。

        “對土地違法違規(guī)涉及到應(yīng)當追究國家機關(guān)工作人員行政責(zé)任的，要按照干部管理權(quán)限追究責(zé)任；涉及犯罪的，要移送司法機關(guān)?！焙Ｄ鲜≌畬Ψ欠ㄓ玫匕讣脸隽恕拌F拳”。

        海南省國土資源環(huán)境廳辦公室副主任朱志偉昨日（3月3日）向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，海南已經(jīng)在2月底正式開始了針對“囤地”的土地整治風(fēng)暴，處理一批違法用地。而海南土地出讓的“解禁”期也將延后，4月份以后可能才會有首批土地出讓。

        “打擊囤地的工作已經(jīng)開始，目前已經(jīng)出了首批成果剪報?！敝熘緜ソ榻B說。

        上述剪報中最引人注目的，無疑是海南從2月底開始，計劃用4個月時間查處土地違法行為。其中的重點是清理、整頓囤積土地行為。對超過土地出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未滿兩年不動工開發(fā)的，依法征收土地閑置費；對未經(jīng)原批準機關(guān)同意，連續(xù)兩年未使用土地的，依法收回。此外，清理2006年以來未報海南省政府批準，各級政府及其有關(guān)部門以土地開發(fā)、項目合作等名義通過與開發(fā)企業(yè)簽訂協(xié)議、合作意向，違法違規(guī)圈占土地、進行土地成片開發(fā)的行為，并依法整改。

        海南省還將重點清理、查處無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地行為；超越批準權(quán)限非法批準占用土地行為；不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地行為；應(yīng)當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)，而采用協(xié)議方式出讓行為；不按照法定的程序出讓國有土地使用權(quán)行為。

        海南還將整治未經(jīng)依法批準以“觀光農(nóng)業(yè)”、“體育休閑產(chǎn)業(yè)”、“新農(nóng)村建設(shè)”、“農(nóng)家樂”等名義，通過多種方式占用集體農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)等行為。

        從2009年至今年1月，海南已查處私買私賣宅基地1047宗，拆除違法建筑23.6萬平方米，其中拆除小產(chǎn)權(quán)房2萬平方米。



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