每經記者  黃清燕  發(fā)自上海

        日前，一則紐約曼哈頓時代廣場某大廈5折出售的消息被中國投資者廣泛關注。據負責該項目在中國推介的安信風投工作人員介紹，該大廈曾于2006年被迪拜某政府投資基金公司以3.7億美元買入，現降價5折以1.8億美元公開出售，約合人民幣12億元。

        據了解，此次出售的大樓位于美國紐約曼哈頓時代廣場百老匯大街與第42大街交匯處，地處核心地帶。面積為2.72萬平方米，其中商鋪3600平方米，寫字樓2.36萬平方米，按照該面積計算，單價約合4.5萬元人民幣/平方米。

        “從總價來看，此次公開出售的項目是降價一半以上，從單價來看，這個價格僅僅是金融危機前的20%左右?！睂γ绹虡I(yè)地產頗有研究的業(yè)內人士表示。

        “我每個星期留意美國破產法院公布的企業(yè)破產重組消息，看看是否有合適的機會介入?！痹趪鴥葥碛袛导抑圃煨推髽I(yè)的黃定（化名）對記者表示，趁在美國經濟復蘇前抄底是當下最明智的選擇。

        值得一提的是，從去年開始，一批在國外有過投資經驗的中國人紛紛回到國內推介海外破產重組項目。據廣東安信風險投資有限公司總經理吳國柱介紹，該公司跟蹤的破產重組項目就有100多個。一位從事海外地產項目中介的負責人則對記者表示，其手上的大型項目有80多個。“海外并購的資金大多來自私募基金?！眳菄鶑娬{。



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