每經(jīng)記者  李智

        在政策組合拳的威懾下，地產(chǎn)板塊屢創(chuàng)新低。市場(chǎng)各界一度猜測(cè)，地產(chǎn)股已經(jīng)在一夜之間由機(jī)構(gòu)寵兒變?yōu)榱藯墐?。而隨著云南城投（600239，收盤價(jià)22.11元）年報(bào)與一季報(bào)的同時(shí)登場(chǎng)，上述猜測(cè)也隱隱得到了印證。盡管公司財(cái)務(wù)報(bào)表依然亮麗，但是已經(jīng)無法阻止機(jī)構(gòu)資金奪路而逃。

兩報(bào)顯示業(yè)績(jī)大好

        今日  （4月17日），云南城投2009年年報(bào)與一季報(bào)同時(shí)登場(chǎng)，而相信這兩份成績(jī)單也足以令絕大多數(shù)的投資者感到滿意。年報(bào)顯示，公司2009年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入20.93億  元  ，  較2008年  增  長(zhǎng)386.85％；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤(rùn)2.11億元，較去年增長(zhǎng)271.03％；全年每股收益達(dá)到了0.36元。同時(shí)公司也提出了每10股派1元的分配預(yù)案。

        而在今年第一季度，公司也延續(xù)了2009年度的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，凈利潤(rùn)達(dá)到2530.27億元，同比增幅為79.36%，單季度每股收益為0.04元。在談到業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的原因之時(shí)，公司僅簡(jiǎn)單地指出由于市場(chǎng)的回暖與公司上下一致的努力，使得公司獲得了快速發(fā)展，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)較去年實(shí)現(xiàn)了跨越式增長(zhǎng)。

        不過在談到對(duì)2010年的展望之時(shí)，業(yè)績(jī)大好的云南城投也謹(jǐn)慎地指出，雖然宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了良好的宏觀背景，但是信貸政策、產(chǎn)業(yè)和稅收政策在內(nèi)的宏觀調(diào)控政策發(fā)生一定的改變，這將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生較大影響，不排除房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)階段性的波動(dòng)。

遭遇基金全面減持

        在2009年12月以來，隨著國(guó)家出臺(tái)遏制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)政策的屢屢出臺(tái)，房地產(chǎn)板塊個(gè)股進(jìn)入了一個(gè)漫長(zhǎng)的尋底之路，業(yè)績(jī)亮麗的云南城投也在其中。此前業(yè)內(nèi)一致推測(cè)。房地產(chǎn)行業(yè)公司遭遇了機(jī)構(gòu)資金的全面減持，并成為眾多機(jī)構(gòu)回避的題材，從公司披露的年報(bào)與一季報(bào)來看，上述猜測(cè)似乎具有較高的真實(shí)性。

        對(duì)比年報(bào)與一季報(bào)披露的股東情況來看，位于公司前十大股東中的絕大多數(shù)機(jī)構(gòu)都選擇了減持。在年報(bào)中還位居前十大流通股東第四位的嘉實(shí)回報(bào)、第八位的匯添富均衡以及第十位的匯添富成長(zhǎng)焦點(diǎn)都從一季報(bào)披露的流通股東名單中消失。而隨著各家基金的減持，公司前十大流通股東準(zhǔn)入門檻也大幅降低，由去年末的450萬股降至一季度末的275萬股。值得一提的是，中國(guó)人壽（601628，收盤價(jià)28.74元）一款產(chǎn)品一季度末以281.86萬股的持股量首次出現(xiàn)在了股東名單中。至此，中國(guó)人壽旗下的資金就占據(jù)了前十大流通股股東的三個(gè)席位。

        業(yè)內(nèi)人士表示，這種一家保險(xiǎn)公司密集持有同一家上市公司股份的情況并不多少見，如去年泰康人壽扎堆持有世聯(lián)地產(chǎn)  （002285，收盤價(jià)56.98元）的現(xiàn)象就曾經(jīng)引發(fā)了市場(chǎng)資金對(duì)該公司股票的追捧。不過這位人士也指出，中國(guó)人壽減持云南城投的動(dòng)作也非常明顯，或許這種三筆資金扎堆持有的現(xiàn)象，或許僅是因?yàn)椤伴T檻”的降低，使得過去未上榜的資金意外曝光。



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