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鄭眼看盤:樓市資金猛虎出籠 看政策如何應(yīng)對

2010-04-22 03:08:41

每經(jīng)記者  鄭步春

    滬深股市周三大漲,收盤滬綜指漲1.80%報3033.28點(diǎn),深綜指漲2.74%報1211.65點(diǎn),滬深300漲2.00%報3236.68點(diǎn),期指主力合約漲1.57%報3267.0點(diǎn)。地產(chǎn)股多數(shù)反彈,但主流地產(chǎn)股漲幅極少,漲幅大的反是些二三線地產(chǎn)股,這說明投機(jī)氣氛較濃。

        周三我國港股恒指下跌,恒生國企指數(shù)及紅籌指數(shù)也同樣下跌。還有個細(xì)節(jié),港股全天是漲的,只是在滬深股市收盤后急速滑落并最終以下跌收盤。看來,有了股指期貨后的A股單方向波動似乎擴(kuò)大,因此A股上漲的部分原因可能與本周一跌幅過大相關(guān)。

        創(chuàng)業(yè)板、中小板、分拆上市概念股等品種表現(xiàn)搶眼,新上市的5只創(chuàng)業(yè)板個股中,有4家漲幅相當(dāng)有限,但有一家上漲82元之多,有幸中簽者很莫名其妙地?fù)炝?萬元。昨上網(wǎng)發(fā)行的4家創(chuàng)業(yè)板個股發(fā)行價最低的也要58元,這有點(diǎn)匪夷所思,若高價繼續(xù)大量發(fā)股,那么百元股必還會大幅擴(kuò)容。

        筆者昨天說  “仍有殺跌余波,不能追漲”,但昨事實(shí)證明基本沒啥殺跌余波,相反買盤還較為強(qiáng)勁。雖然筆者也曾談到樓市資金或流入股市,造成些支撐,但認(rèn)識遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠深刻,所以應(yīng)該檢討。

        相關(guān)消息方面,有關(guān)方已正式承認(rèn),樓市泡沫是資金推動的。從盤后一些信息看,當(dāng)前市場似乎對樓市資金轉(zhuǎn)入股市預(yù)期強(qiáng)烈,加上“股票下鄉(xiāng)”等傳言引發(fā)一些“良好憧憬”,于是市場買氣進(jìn)一步加強(qiáng)。大盤雖強(qiáng),但期指漲幅比不上現(xiàn)指,這表明期指炒家的預(yù)期較現(xiàn)貨炒家保守。

        “樓市資金流入股市推動A股上漲”的說法可能有一些道理,只是到底有多少資金能流入股市仍存疑問。應(yīng)該說,樓市資金總量巨大,只要有一小部分流入股市,就可能引發(fā)股票大幅上漲。雖然股指期貨可做多做空,但多數(shù)投資者或習(xí)慣于做多,而炒樓者可能更有單邊做多的傾向。

        至于“股票下鄉(xiāng)”一事,當(dāng)前也只是處于傳言階段,還需進(jìn)一步證實(shí)。筆者個人以為,當(dāng)我們的股市仍偏向于融資方時,最好不要搞啥“下鄉(xiāng)”,要不然就欠厚道了。如果硬要“下鄉(xiāng)”,當(dāng)然也可以,但務(wù)必先得將股市  “打掃干凈”。一般而言,多數(shù)農(nóng)民的風(fēng)險承受能力遠(yuǎn)弱于城市居民,社會保障程度也差得多,更輸不起。

        昨日多數(shù)主流藍(lán)籌股的反彈似乎遠(yuǎn)不及小盤股,如果該板塊后市能有所補(bǔ)漲,那么股指便自然而然還有一些上漲空間。藍(lán)籌股的大規(guī)模上漲需要巨大資金推入,從當(dāng)前情況看,似乎只有“樓市資金轉(zhuǎn)入股市”這件事才具有這種潛力。

        如果樓市未來無法再吸引資金,如果只有一部分資金轉(zhuǎn)入股市,再如果仍維持低利率和相對寬松信貸政策,那么通脹必然會提前來臨。大量的資金既無法推升樓市,那么也只能去推升其他市場。近階段投資者不妨留意黃金價格及黃金股走勢,看看情況是不是如此。

        對于決策層來說,在樓市已受控的情況下去防通脹,應(yīng)會面臨新的挑戰(zhàn)。為了壓制通脹,決策層或有以下可選方案:要么大量回收信貸,要么允許人民幣升值,要么“暫時”讓股市泡沫擴(kuò)大。這其中除了大量回收信貸外,其余均為股市利好。

        綜上所述,現(xiàn)階段投資者逢低吸納一些消費(fèi)類股票,如意算盤是“搶在炒樓者前買股”,然后觀望真實(shí)情況到底如何,看是不是“想岔了”。具體來說,未來可重點(diǎn)觀察以下情況:一為炒樓者如何抉擇,二為政策如何出手,三為期指影響效應(yīng)。目前期指開戶數(shù)極少,雖然換手奇大,故其對現(xiàn)貨影響可能還不怎么厲害。如果未來參與期指者大增,影響多半會擴(kuò)大。



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