每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        在連環(huán)新政的出擊下，一線(xiàn)城市“五一”市場(chǎng)成交慘淡。4日，富力地產(chǎn)（02777，HK）表示，4月份公司銷(xiāo)售收入約為24.5億元，銷(xiāo)售總面積為18.3萬(wàn)平方米。相比今年3月的小陽(yáng)春行情，下滑兩成左右。

        據(jù)悉，今年富力地產(chǎn)4月銷(xiāo)售協(xié)定的收入為24.54億元，相比去年同期上升了5%，銷(xiāo)售面積達(dá)18.33萬(wàn)平方米，下滑了24%。而今年3月份，富力地產(chǎn)銷(xiāo)售收入達(dá)30億元，其銷(xiāo)售面積為24.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售收入以及銷(xiāo)售面積方面均有所下降。

        今年“五一”期間，富力地產(chǎn)廣州項(xiàng)目處，超過(guò)5個(gè)新項(xiàng)目盤(pán)入市。截至今年4月底，集團(tuán)錄得銷(xiāo)售收入共約97.99億元，銷(xiāo)售面積達(dá)約80.47萬(wàn)平方米，相比去年同期分別上升了18%，下滑了跌9%。值得注意的是，今年2月為總業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)頗多的海南市場(chǎng)，4月該區(qū)域項(xiàng)目銷(xiāo)售僅為3100萬(wàn)元，相比3月的7100萬(wàn)元，少了4000萬(wàn)元。

        富力相關(guān)人士表示，這是由于海南項(xiàng)目本身貨量不多，目前處于缺貨狀態(tài)。據(jù)悉，2010年，富力地產(chǎn)在全國(guó)12個(gè)城市，超過(guò)40多個(gè)項(xiàng)目在售，今年目標(biāo)將達(dá)300億元，物業(yè)交付面積為250萬(wàn)平方米。

        有業(yè)內(nèi)人士指出，此次政策將持續(xù)一段時(shí)間，當(dāng)下開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售業(yè)績(jī)也必然會(huì)受此影響，在成交持續(xù)低迷的情況下，預(yù)計(jì)未來(lái)房?jī)r(jià)下降幅度將不會(huì)大，但不論大的還是小的開(kāi)發(fā)商將率先作出切實(shí)讓利的行為，而在拿地行為上，將會(huì)更為謹(jǐn)慎。



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