每經(jīng)記者  李智

        昨日（18日），疲軟已久的地產(chǎn)板塊迎來(lái)久違的強(qiáng)勢(shì)。在龍頭金地集團(tuán)（600383，收盤(pán)價(jià)6.16元）的帶領(lǐng)下，昨日有10家房地產(chǎn)股聯(lián)袂漲停，整個(gè)地產(chǎn)板塊則以5.08%的漲幅位居各板塊之首。不過(guò)面對(duì)前段時(shí)間地產(chǎn)板塊的大跌，以及隨時(shí)可能出臺(tái)的調(diào)控政策，昨日大肆掃貨的資金命運(yùn)也備受市場(chǎng)關(guān)注。

各路資金瘋搶地產(chǎn)股

        絕地反攻!這個(gè)詞匯用來(lái)形容近兩日地產(chǎn)股的走勢(shì)是再恰當(dāng)不過(guò)了。在本周一近30只地產(chǎn)股跌停，以6.88%的板塊跌幅領(lǐng)跌之后，周二地產(chǎn)股又突然以5.12%的板塊漲幅成為領(lǐng)漲明星，并化身為力挺大盤(pán)上行的頂梁柱。值得一提的是，上一次地產(chǎn)股有這樣出色的表現(xiàn)，已經(jīng)是大半年前的2009年10月19日，當(dāng)日地產(chǎn)板塊上漲5.39%。

        實(shí)際上，昨日早盤(pán)地產(chǎn)板塊窄幅震蕩，但午盤(pán)后便有大量買單涌出，并推動(dòng)個(gè)股不斷上攻。如昨日強(qiáng)勢(shì)漲停的金地集團(tuán)在13點(diǎn)10分左右突然異動(dòng)，13：54分漲停，雖然有大部分賣單突然涌出并導(dǎo)致股價(jià)回落，但不久洶涌而來(lái)的買單再度將公司股價(jià)固定在漲停板上。包括金地集團(tuán)在內(nèi)，還有蘇寧環(huán)球（000718，收盤(pán)價(jià)8.25元）等10只個(gè)股漲停，萬(wàn)科A（000002，收盤(pán)價(jià)7.34元）漲幅也達(dá)7.15%。

        從昨日交易所公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，瘋狂掃貨的不僅有游資，還有機(jī)構(gòu)的身影。以信達(dá)地產(chǎn)為例，一機(jī)構(gòu)席位以2859.63萬(wàn)元的買入額位居買入榜第一位，其他進(jìn)入龍虎榜的則均為游資，而在賣出榜單中有個(gè)機(jī)構(gòu)席位分別以1001.17萬(wàn)元、689.00萬(wàn)元的凈賣出占據(jù)了賣出榜前兩位。值得一提的是，福星股份的買入榜前五席均被機(jī)構(gòu)占據(jù)，而蘇寧環(huán)球則遭遇兩家機(jī)構(gòu)的單方面減持。

超跌反彈或是主因

        業(yè)內(nèi)人士指出，昨日地產(chǎn)板塊的突然走強(qiáng)，或許與國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人表示應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持刺激經(jīng)濟(jì)舉措，以及國(guó)稅總局新聞處處長(zhǎng)牛新文關(guān)于“地方政府沒(méi)有權(quán)力出臺(tái)房產(chǎn)稅”的表態(tài)有一定關(guān)系。因?yàn)檫@些消息從一定程度上緩解了市場(chǎng)資金對(duì)于地產(chǎn)股的悲觀情緒。

        渤海證券分析師周喜則表示，近日來(lái)地產(chǎn)股連遭重挫，昨日地產(chǎn)股的集體強(qiáng)勢(shì)應(yīng)該理解為超跌之后的反彈。從昨日強(qiáng)勢(shì)漲停的地產(chǎn)個(gè)股來(lái)看，絕大多數(shù)都是前期跌幅較大的個(gè)股。如今年1月4日至5月17日，地產(chǎn)板塊跌幅前三名的蘇寧環(huán)球、華發(fā)股份、信達(dá)地產(chǎn)均漲停，而在期間內(nèi)不跌反漲的中關(guān)村和光華控股則沒(méi)有出色的表現(xiàn)。

        對(duì)于地產(chǎn)板塊未來(lái)的走勢(shì)，券商分析師也普遍比較悲觀，認(rèn)為近期房地產(chǎn)板塊不會(huì)有大行情。中銀國(guó)際指出，在“新國(guó)十條”推出一月后，成交量連續(xù)四周下跌，顯示此輪調(diào)控初見(jiàn)成效，而房產(chǎn)稅、預(yù)售款監(jiān)管等政策預(yù)期猶在，扭轉(zhuǎn)板塊趨勢(shì)的催化劑尚未出現(xiàn)，因此建議投資者仍然保持謹(jǐn)慎態(tài)度。而對(duì)于部分機(jī)構(gòu)資金的提前進(jìn)場(chǎng)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，可能是部分機(jī)構(gòu)資金出于戰(zhàn)略性配置考慮，而各路游資的大肆買入則可能是基于對(duì)地產(chǎn)股大跌后，出現(xiàn)一定程度反彈的判斷。

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冠城大通定增股將上市董事長(zhǎng)三年獲利140%

每經(jīng)記者  王炯業(yè)

        冠城大通在2007年實(shí)施定向增發(fā)，三年后，此批股份5月24日將上市?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這上億股的實(shí)際控制人是公司董事長(zhǎng)韓國(guó)龍及其配偶，而這上億股票也讓他們獲利頗豐。

        冠城大通2007年5月以4.95元/股向StarlexLimited發(fā)行7272萬(wàn)股，購(gòu)買StarlexLimited持有的北京京冠房地產(chǎn)公司100%的股權(quán)。因冠城大通實(shí)施2006年度利潤(rùn)分配，StarlexLimited持有的這部分限售股  增  加  至10874萬(wàn)  股  。StarlexLimited是香港上市公司中國(guó)海淀集團(tuán)的全資子公司。

        記者發(fā)現(xiàn)，其實(shí)在香港上市的中國(guó)海淀的實(shí)際控制人之一就是冠城大通的董事長(zhǎng)韓國(guó)龍。截至昨收盤(pán)，韓國(guó)龍及其配偶三年獲利超過(guò)140%。



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