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國企14億拿下北京房山新“地王”

上海證券報 2010-05-19 07:28:10

 　　北京土地市場昨天再次迎來集中交易，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)3號地、房山區(qū)房山線長陽站8號地、昌平區(qū)北七家工業(yè)區(qū)配套住宅項目用地（配建中小套型普通商品住房）招投標結(jié)果公示，萬科、北京建工通過招標分獲長陽兩地塊，金融街18億元競得昌平地塊。

 
　　其中，北京建工集團以14.02億元斬獲房山線長陽站8號地，折合樓面價7500/平方米，創(chuàng)造了房山的新“地王”。萬科和中糧地產(chǎn)聯(lián)合體斬獲另一地塊即長陽鎮(zhèn)起步區(qū)3號地，成交價格9.83億元，折合樓面價6223元/平米。金融街以18.07億元競得昌平區(qū)北七家工業(yè)區(qū)配套住宅項目用地（配建中小套型普通商品住房）地塊國有建設用地使用權(quán)。
 
　　北京聯(lián)達四方房產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少峰認為，上述成交地塊價格偏高，“這預示著開發(fā)商認為兩年后房價仍將保持堅挺。”楊少峰說。
 
　　但中國指數(shù)研究院副院長陳晟則認為，從未來需求來看（包括城鎮(zhèn)化的帶動），房山的房價每平米應該在萬元以上。因此，“北京建工、萬科、中糧等拿地應該可以看作理性行為。”他說。
責編 劉坤

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