國(guó)土局指證土地證系造假

　　  評(píng)估日期問(wèn)題其實(shí)只是個(gè)小問(wèn)題。

        嘉德聯(lián)行2003年12月5日發(fā)給禹晉永、禹晉川的“致委托估價(jià)方函”顯示，禹晉永、禹晉川委托估價(jià)的對(duì)象為梁山凱愛(ài)國(guó)際高科技工業(yè)園位于山東省梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)薛閣村東公明路南側(cè)。委估宗地四至為：東至：陳營(yíng)村耕地、丁莊村耕地；西至：高樓村耕地、好漢淀粉廠、遠(yuǎn)洋淀粉廠；南至：陳營(yíng)村耕地、高樓村耕地；北至：公明路。

        而季茂倫向  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者指出，上述地塊正是各村委會(huì)至今仍擁有的前述集體土地地塊。但禹晉永、禹晉川提供給嘉德聯(lián)行的“估價(jià)對(duì)象權(quán)屬界定”卻依據(jù)梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理分局于2003年8月20日頒發(fā)的編號(hào)為梁國(guó)用（2003）字第005號(hào)的  《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，位于梁山縣公明路南側(cè)的委估宗地梁山高科技工業(yè)的土地使用者為禹晉永、禹晉川；土地等級(jí)為3級(jí)；工業(yè)用地；使用權(quán)終止日期為2053年。正是上述地塊最終被嘉德聯(lián)行評(píng)估為1.2444億元。

        在北京市工商局工商登記中，禹晉永、禹晉川共出具了3份國(guó)有土地使用證，前兩份皆為“梁國(guó)用（2003）字005號(hào)”，國(guó)土部  證  書  編  號(hào)  分  別  為NO.010546338和NO.010546324，皆顯示禹晉永、禹晉川擁有上述梁山1500畝工業(yè)用地。

        “這是絕對(duì)不可能出現(xiàn)的情況，梁國(guó)用字號(hào)是自國(guó)土資源局組建后就一直采用的證號(hào)，唯一且只能使用一次，而國(guó)土資源部土地使用權(quán)證書是從1999年起強(qiáng)制印發(fā)，皆附9位數(shù)字證書編號(hào)，同樣也是唯一的。所以，禹晉永這兩份國(guó)有土地使用證就是‘烏龍證’。”季茂倫稱。

        第3份國(guó)有土地使用證指向同一塊土地，“土地使用者”則更改為凱愛(ài)置業(yè)，該證為“梁國(guó)用（2004）字第007號(hào)”，無(wú)國(guó)土部自1999年就強(qiáng)制要求的國(guó)有土地使用證“證書編號(hào)”。

        國(guó)土資源部于1998年9月3日頒發(fā)的《關(guān)于修改土地證書的通知》明確強(qiáng)調(diào)，修改后的新版土地證書自1999年1月1日起正式啟用，“凡無(wú)國(guó)土資源部授權(quán)印制并統(tǒng)一編號(hào)的證書一律無(wú)效，任何部門都不得頒發(fā)使用。”

        季茂倫還向記者表示，禹晉永等所擁有的3份國(guó)有土地使用證都僅僅蓋了梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理委員會(huì)章及梁山開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理局章，并由梁山開(kāi)發(fā)區(qū)土地管理局頒發(fā)，“實(shí)際上，梁山的國(guó)有土地使用證一律只能加蓋梁山縣人民政府土地專用章和梁山縣國(guó)土資源局章，其余皆無(wú)效。”

        國(guó)土資源部的規(guī)定顯示，國(guó)有土地使用證依法由市、縣以上人民政府頒發(fā)，具體由市、縣國(guó)土資源部門辦理  （含登記檔案管理和對(duì)外公開(kāi)查詢）。“梁山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是山東省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，僅為科級(jí)單位，根本不可能頒發(fā)國(guó)有土地使用證。”季茂倫表示，土地管理局也歸國(guó)土資源局下轄，“但我們國(guó)土資源局并不知曉此事。”

        “這3個(gè)證是假證。”梁山縣國(guó)土資源局地籍科科長(zhǎng)鄭海濤向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者出示“梁山城區(qū)單位及個(gè)人地籍冊(cè)  （2001~2005）”，梁國(guó)用（2003）字005號(hào)、梁國(guó)用（2004）字第007號(hào)分別歸屬權(quán)利人張山景和丁淑玲，“梁國(guó)用字號(hào)皆是唯一的，一個(gè)字號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)地塊、一個(gè)權(quán)利人，且只能由國(guó)土資源局頒發(fā)、備案，禹晉永那3個(gè)證是偽造的。”

        “這算偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件了。”鄭海濤稱。據(jù)刑法第280條偽造、變?cè)?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪的相關(guān)規(guī)定：偽造、變?cè)?、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。

        更重要的是，禹晉永、禹晉川用此國(guó)有土地使用證評(píng)估1.2444億元注冊(cè)登記了凱愛(ài)置業(yè)并展開(kāi)營(yíng)業(yè)。

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者曾先后當(dāng)面或通過(guò)電話試圖對(duì)禹晉永進(jìn)行采訪，但對(duì)方拒絕接受采訪。


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