每經(jīng)網(wǎng)7月23日北京電（每經(jīng)記者 張敏） 此前因定價(jià)過高而遭遇“價(jià)格敏感”的“富力十號”項(xiàng)目，終于在22日領(lǐng)到預(yù)售許可證。

　　來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的信息顯示，位于北京市朝陽區(qū)廣渠門外10號的“富力星光家園”（即“富力十號”）項(xiàng)目已于本月22日拿到預(yù)售許可證。此次獲得預(yù)售許可的有兩棟高端住宅樓和一棟合院。

　　上述信息顯示，兩棟住宅樓的預(yù)售價(jià)格分別為44172元/平方米和46467元/平方米。據(jù)富力地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，合院的售價(jià)將不超過60000元/平方米。

　　該項(xiàng)目之所以受人關(guān)注，主要在于其“地王”背景。去年5月，富力地產(chǎn)以總價(jià)10.22億元、樓面價(jià)超過15000元/平方米的價(jià)格拿下“廣渠門外10號地”，成為去年北京首個(gè)“地王”。相比之下，據(jù)此不遠(yuǎn)處的另一個(gè)“地王”——廣渠路15號地，目前仍沒有開工跡象。

　　此前有消息稱，由于該項(xiàng)目定價(jià)過高，在取得預(yù)售許可證的過程中，可能會遭遇困難。但富力地產(chǎn)北方區(qū)總經(jīng)理張輝今日表示，取得預(yù)售證“基本沒有”遇到困難。

　　張輝還表示，上述價(jià)格處在較為合理的水平，并能保證企業(yè)的利潤率。

　　據(jù)了解，該地塊還配建了5000平方米的廉租房，后期項(xiàng)目計(jì)劃在今年底開盤。這也是自2002年取得廣渠門外東五廠地塊以來，富力地產(chǎn)在該區(qū)域的“收官之作”。

　　張輝表示，目前富力地產(chǎn)資金狀況良好，未來將在拿地、推出新項(xiàng)目方面有新的動(dòng)作。