8月16日,中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行(601988)業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)出《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于全力做好甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)住房重建金融支持和服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》,對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好金融支持和服務(wù)工作提出了具體要求,其中包括下調(diào)災(zāi)區(qū)住房貸款利率和首付款比例。

　　央行表示,“鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)農(nóng)戶收入狀況與特點(diǎn),提供靈活多樣的貸款償還方式,減輕農(nóng)戶前3年的本金償還壓力。降低城鎮(zhèn)災(zāi)區(qū)個(gè)人住房貸款利率下限和最低首付款比例,對(duì)住房貸款利率可適當(dāng)下浮,最低為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍,首付款比例可適當(dāng)下調(diào),最低可下調(diào)為10%。”

　　央行稱,對(duì)于有地方人民政府出資設(shè)立的擔(dān)保公司 （或擔(dān)保基金）提供全額擔(dān)保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質(zhì)物的農(nóng)房重建貸款,其貸款利率可適當(dāng)下浮,下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍。

　　此外,央行還要求人民銀行當(dāng)?shù)胤种幸ㄟ^加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)支農(nóng)再貸款限額的調(diào)劑力度,凡用于支持災(zāi)區(qū)農(nóng)房重建的各期限檔次支農(nóng)再貸款利率,可在現(xiàn)行支農(nóng)再貸款利率（一年期利率為2.88%）基礎(chǔ)上分別下調(diào)0.99個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)轄內(nèi)支農(nóng)再貸款限額調(diào)劑后,災(zāi)區(qū)農(nóng)村信用社發(fā)放農(nóng)房重建貸款資金仍有不足的,人民銀行總行將根據(jù)其實(shí)際需要適當(dāng)安排增加支農(nóng)再貸款限額。

　　《指導(dǎo)意見》要求,各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)于泥石流災(zāi)害之前發(fā)放的汶川地震住房重建貸款,災(zāi)后不能按時(shí)償還的,在2011年9月底前,不催收催繳,不罰息,不作不良記錄,不影響借款人繼續(xù)獲得災(zāi)區(qū)其他救災(zāi)信貸支持。

　　人民銀行、銀監(jiān)會(huì)同時(shí)要求,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)貸款管理,對(duì)住房重建貸款實(shí)行專戶管理、商業(yè)運(yùn)作、分類核算、分別考核。嚴(yán)格落實(shí)“三查”制度,強(qiáng)化貸款質(zhì)量的評(píng)價(jià)分析和后續(xù)監(jiān)測(cè),確保貸款資金用于住房重建,切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)。