昨日 （10月13日），上證指數(shù)在2800點(diǎn)上方繼續(xù)前進(jìn)，大盤上漲近20點(diǎn)，漲幅為0.70%。而地產(chǎn)股在昨日脫穎而出，成為權(quán)重股中新的熱點(diǎn)。與此同時(shí)，資金也有流入地產(chǎn)板塊的跡象。那么，對于大盤有著重要意義的地產(chǎn)股后市將會如何演繹呢？記者就此問題采訪了業(yè)內(nèi)分析師，他們普遍認(rèn)為地產(chǎn)短期具有交易性機(jī)會；一位基金經(jīng)理表示，不排除在合適的時(shí)機(jī)加倉。

　　樓市資金回流股市

　　昨日，上證指數(shù)再創(chuàng)新高，收于2861.36點(diǎn)。亮麗的三季報(bào)業(yè)績刺激地產(chǎn)、銀行等板塊走強(qiáng)。從盤面來看，昨日最為活躍的莫過于地產(chǎn)板塊。首開股份(600376)、榮盛發(fā)展(002146)、保利地產(chǎn)(600048)均封住漲停，招商地產(chǎn)(000024)逼近漲停，萬科(000002)A漲幅可觀，接近7%，整個(gè)板塊個(gè)股漲勢如虹。

　　從首開股份的公開交易信息可以看出，買方的機(jī)構(gòu)專用席位出手3692萬。與此同時(shí)，統(tǒng)計(jì)顯示全天資金凈流入前三板塊分別為房地產(chǎn)、銀行類和保險(xiǎn)。其中房地產(chǎn)昨日的資金凈流入大約為27億元，無疑成為投資者搶籌的重要標(biāo)的。

　　對于資金紛紛涌入地產(chǎn)股，一位接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪的券商分析師認(rèn)為，昨日逼空行情的上演主要和一些場外資金有關(guān)，地產(chǎn)新政下的熱錢從地產(chǎn)流向股市。而昨日買入地產(chǎn)股的資金不乏機(jī)構(gòu)身影，“招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)均漲停，二線的地產(chǎn)表現(xiàn)不如一線地產(chǎn)強(qiáng)勢，看來昨日進(jìn)場的資金絕非等閑之輩?！鄙鲜龇治鰩煆?qiáng)調(diào)。

　　接受記者采訪的一位基金經(jīng)理表示，二季度地產(chǎn)行業(yè)的配置并不多，最近看好地產(chǎn)、銀行等行業(yè)，政策需要邊走邊看，不排除合適時(shí)機(jī)加倉地產(chǎn)股。

　　“利空出盡”或是誘因

　　地產(chǎn)股一度被譽(yù)為 “五朵金花”之一，但是在近期頻頻的政策調(diào)控下，市場表現(xiàn)相對于熱門概念的中小盤股，卻顯得逐漸黯然失色。昨日的行情讓地產(chǎn)股重回光彩，反彈是曇花一現(xiàn)，還是“超車”行情的開始？

　　“目前市場對于房地產(chǎn)板塊分歧較大，主要集中在因政策二次調(diào)控而看空行業(yè)，和財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)樂觀而看多行業(yè)兩種觀點(diǎn)上。”摩根斯坦利華鑫基金指出，“但是我們認(rèn)為地產(chǎn)板塊存在交易性機(jī)會?！?/P>

　　同時(shí)也有基金公司表示，受到資金推動(dòng)、存款持續(xù)負(fù)利率因素的影響，市場對格局轉(zhuǎn)換的看法愈加明確。同時(shí)，上述基金公司表示看好地產(chǎn)、金融。

　　同樣，一位基金經(jīng)理在接受記者采訪時(shí)表示，地產(chǎn)股的估值已經(jīng)非常低，而地產(chǎn)公司業(yè)績?nèi)找嫦蚝?，預(yù)測近期不會有更嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺，短期看好地產(chǎn)股。

　　“不過，雖然我看好地產(chǎn)，但并不是沒有擔(dān)憂，畢竟市場上仍舊存在著房產(chǎn)稅出臺的消息。而且，我們要繼續(xù)觀察房產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，一日沒有實(shí)現(xiàn)，房地產(chǎn)的調(diào)控政策一日就不可能放松，這將限制地產(chǎn)反彈高度?！鄙鲜龌鸾?jīng)理如是說。

　　不過，另有分析師告訴記者，由于新的地產(chǎn)調(diào)控力度未超預(yù)期，短期“利空出盡”，預(yù)計(jì)會有一波反彈行情。但是調(diào)控效果仍有待觀察，可以基本明確的是房地產(chǎn)板塊的趨勢性行情或許并未到來。

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