每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        自“9·29”拉開“第二輪樓市調(diào)控”大旗，上海、南京、深圳、杭州等各地方版樓市細則陸續(xù)亮相。近期，幾度傳聞即將入市的廣州版新政，將于今日揭開神秘的“面紗”。

        《每日經(jīng)濟新聞》記者昨日獲悉，廣州版的樓市調(diào)控細則已由廣州市房管局制訂后上報市政府，該局將定于今日舉行新聞發(fā)布會。

        據(jù)悉，“9·29”樓市新政中明確表示，對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。廣州市房管局相關(guān)人士透露，廣州出臺的細則也不排除有對外地人限購的措施。此外，在廣州第三套房商業(yè)貸款全面暫停的情況下，公積金貸款順勢成為房貸調(diào)控下的  “避風港”。然而記者也注意到，在各地陸續(xù)頒布的細則中，除了限購外，13日上海傳來收緊公積金三套房貸的消息，這無疑對處于政策下風聲鶴唳的樓市雪上加霜。

        14日，記者致電工行、建行等個貸中心了解到，目前廣州市場上可以申請公積金三套房貸款，但最終是否批復下來還是未知之數(shù)，被叫停的可能性很大。工行個貸中心一工作人員對記者表示，目前這樣的業(yè)務(wù)仍照常做，也會接單。但是對于那些多次置業(yè)者，都會提前對他們說明目前的政策情況，不做任何擔保是否能貸到款。而廣州市公積金管理中心咨詢處相關(guān)人士也表示，關(guān)于公積金貸款政策沒有變，我們都會按照現(xiàn)有政策執(zhí)行。何時叫停不太清楚，但政策下來，我們也會按照客戶申請貸款的時間而定。

        滿堂紅營銷中心總監(jiān)黃倩如認為，廣州市場上用公積金作為第三套房或多次置業(yè)貸款的比例相對較少，客戶用公積金貸款基本用作首次或者第二次置業(yè)居多。因此政策出來對市場的影響應(yīng)該不會太大。



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