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孫立堅:物業(yè)稅和房產(chǎn)稅或會推遲出臺

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2010-10-20 08:45:24

  孫立堅(復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院、金融學(xué)教授)

  央行突然加息,在主要發(fā)達(dá)國家繼續(xù)采取超寬松的貨幣政策的時候,我們逆勢而為意味著什么呢?

  在我看來,央行突然加息主要有三大方面的意義:一是通脹和樓市泡沫已經(jīng)成為當(dāng)前中國最主要的問題,而靠數(shù)量調(diào)整力度不夠;二是人民幣升值加快會帶來人民幣金融資產(chǎn)升值的預(yù)期,當(dāng)年德國和日本都經(jīng)歷過,所以加息是為防止泡沫膨脹。日本當(dāng)年沒有加息,直到今天還在為那時的寬松貨幣政策所導(dǎo)致的資產(chǎn)泡沫而后悔,而德國加息,卻避免了日本的悲?。蝗歉鎰e適度寬松的貨幣政策的特殊環(huán)境。在“十二五”規(guī)劃中,中央政府提出了不求高增長而求高質(zhì)量的可持續(xù)發(fā)展模式的目標(biāo),加息就是為今后健康的貨幣環(huán)境打下基礎(chǔ),也就是中國率先釋放退市的信號。

  當(dāng)然,今天只是打開了加息的通道,今后央行還會根據(jù)上述所提到的三點政策目標(biāo)實現(xiàn)的效果好壞,再來決定是否采取繼續(xù)加息的策略。

  不可否認(rèn),此時加息的負(fù)面影響也不容忽視:首先,在人民幣升值的過程中,在世界跟我們相反的貨幣政策環(huán)境下,會激發(fā)熱錢的流入,進(jìn)一步增強(qiáng)人民幣升值的壓力;其次,銀行信貸業(yè)務(wù)正在面臨全面整頓,加息對銀行的利潤也是一個打壓;另外,加息增加企業(yè)融資成本,再加上人民幣升值、大宗商品價格上漲,內(nèi)外市場消費能力有限,企業(yè)的盈利能力會受到影響;最后,因為消息突然,還可能對股市暫時帶來利空影響。但不管怎樣,既然政府在此時加息,一定是做好了相應(yīng)的“補(bǔ)救措施”,至少我認(rèn)為,物業(yè)稅和房產(chǎn)稅等會推遲一段時間。

  從另一個角度看,今天中國政府主動采取人民幣升值和加息的政策組合拳,事實上意味著我們正在負(fù)起大國的責(zé)任,沒有加入到今天愈演愈烈的貶值競爭游戲中。目前,由于美國、歐洲和日本繼續(xù)實行超寬松的貨幣政策,使得全球的流動性迷失了價值方向,市場正在從美元資產(chǎn)、歐元資產(chǎn)等“軟通貨”轉(zhuǎn)向大宗商品和新興市場的“硬財富”上,導(dǎo)致這類資源所在國家的貨幣升值、通脹加劇、泡沫膨脹。

 

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責(zé)編 劉坤

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