深圳國有企業(yè)改制似乎迎來了一個多事之秋。深圳旅游集團股權(quán)爭奪戰(zhàn)剛剛謝幕,另一家老牌房地產(chǎn)企業(yè)深圳市建設(shè)（集團）有限公司又爆發(fā)了股權(quán)爭奪戰(zhàn)。同樣是內(nèi)部高層之間的糾葛,但由于背后涉及萬科(000002)、平安等巨頭,分外引人關(guān)注。

　　深圳建設(shè)集團內(nèi)部人士昨日（10月25日）向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露,公司收購主體一變再變、收購作價一漲再漲,其實都緣于董事長張淑運與以總經(jīng)理王基才為首的眾多員工的“斗爭”。

　　萬科入局節(jié)外生枝

　　深圳市建設(shè) （集團）有限公司（以下簡稱建設(shè)集團）前身為成立于1983年的深圳市建設(shè)集團,隸屬于深圳投資控股有限公司 （以下簡稱投控公司）,主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)。

　　2007年該集團進行國有股份改制,深圳市投資有限公司持股29%,集團186名員工持股71%（分別由集團工會委員會持股51%、建設(shè)家園物業(yè)有限公司工會委員會持股20%并管理）。結(jié)合崗位,集團員工分七檔分配股權(quán),其中董事長級別最高配股3000萬股,級別最低的員工為120萬股。

　　但改制后的深圳建設(shè)集團發(fā)展并不順利。由于工程承包業(yè)務(wù)毛利率下降、集團持有的2000萬股天房發(fā)展(600322)股票大跌等原因,該公司在2008年虧損近2000萬元;而2007年實施改制時員工持股71%需支付5.2015億元,目前仍有3.69億元沒有償還。

　　對于業(yè)績不濟的建設(shè)集團來說,萬科似乎是“救命稻草”。2010年6月23日,萬科正式出具了《關(guān)于意向收購深圳市建設(shè)（集團）有限公司71%股權(quán)的征求意見函》,表示愿意以總價不高于8.32億元人民幣收購建設(shè)集團所持有的71%的股權(quán),折合每股約3.5元。7月2日,建設(shè)集團董事長張淑運為首的談判小組與萬科談判,90%以上的表決權(quán)同意該項收購。

　　外界分析,萬科曾與建設(shè)集團合作開發(fā)龍崗東方沁園項目,建設(shè)集團擁有的國家房屋工程施工總承包特級資質(zhì),讓擁有國家一級資質(zhì)的萬科尤其看重。

　　就在張淑運積極運作萬科收購事宜之時,9月30日,建設(shè)集團總經(jīng)理王基才卻突然開始以每股4.5元的價格收購員工所持股份。簽署協(xié)議后,股東即可拿到70%的收購款,而過戶手續(xù)完成后,即可拿到30%的尾款。內(nèi)部人士透露:“目前約有超過50%的員工與王基才簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。公司7名高管中有5名已經(jīng)套現(xiàn),副總級別的套現(xiàn)金額高達1000多萬元,普通員工套現(xiàn)也有100多萬元?！?/P>

　　在已與王基才簽署轉(zhuǎn)股協(xié)議的員工看來,轉(zhuǎn)讓給萬科是“賤賣”。某員工告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者:“4.5元和3.5元的差距不小。董事長為什么這么急著賣公司？”

　　收購方案波折頻生

　　據(jù)悉,建設(shè)集團內(nèi)部的斗爭由來已久。

　　內(nèi)部人士透露:“建設(shè)集團第一屆持股委員會應(yīng)該在2010年6月就任期屆滿了,但由于張董事長在換屆之前了解到大多數(shù)員工都無意選他繼續(xù)當(dāng)董事長,于是積極拉攏萬科,想盡早套現(xiàn)?！?/P>

　　記者了解到,建設(shè)集團持股委員會換屆選舉因故一延再延,直到10月16日才召開。當(dāng)日大會選舉產(chǎn)生了王基才等新一屆董事和監(jiān)事會成員,董事長張淑運落選。

　　在王基才拋出4.5元的收購價后,張淑運方面馬上拋出了萬科有意以4.6元收購的消息;換屆選舉后的第二天即10月17日,47名 “親張派”員工簽署了一封致深圳投控公司的信,信中指責(zé)內(nèi)部轉(zhuǎn)股及換屆選舉不符合合法程序,并要求投控公司直接對建設(shè)集團71%的股權(quán)進行拍賣。

　　內(nèi)部人士直指:“王總一出4.5元,萬科馬上出4.6元,要不是王總,萬科3.5元的報價可能早就被通過了?！?/P>

　　隨后,平安信托投資有限責(zé)任公司起草的一份分析報告更加深了員工們對萬科的抵觸。平安《深圳建設(shè)集團投資價值分析報告》顯示,平安將出資8億元、美信資產(chǎn)出資1億元收購深圳建設(shè)集團71%股權(quán)。“也就是說平安認(rèn)為這部分股權(quán)值9億元。”一位員工說。

　　昨日,萬科給《每日經(jīng)濟新聞》發(fā)來聲明表示:“我公司作為建設(shè)集團部分股權(quán)的意向收購方,具有決定并提出自身所能接受的價格和收購條件的權(quán)利。在這一過程中,我公司將始終秉著平等協(xié)商、雙方自愿和相互尊重的基本商業(yè)原則,充分尊重出讓方的決定與選擇?！?/P>

　　平安集團新聞發(fā)言人盛瑞生表示:“我們目前沒有參與任何有關(guān)于深圳建設(shè)集團的交易?！?/P>

　　針對日前媒體對于王基才收購資金的來源問題,王基才對《每日經(jīng)濟新聞》記者說:“資金絕對沒有問題,只是現(xiàn)階段背后老板不太好透露。投控公司那邊也希望大家能坐下來好好談,不要把事情弄得太復(fù)雜?！?/P>

　　記者了解到,自從6月份開始,建設(shè)集團正常運作大受影響。多位員工表示:“其實誰來收購都無所謂,只要大家公平買賣。希望各方不要刻意設(shè)置障礙,收購方案公開化,盡快讓公司經(jīng)營正?；?不然受損的只能是我們自己?！?/P>

　　【免責(zé)聲明】本文僅代表作者本人觀點，與和訊網(wǎng)無關(guān)。和訊網(wǎng)站對文中陳述、觀點判斷保持中立，不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考，并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。