每經(jīng)記者  葉書利  發(fā)自北京

　　機(jī)構(gòu)對11月北京100個(gè)重點(diǎn)樓盤房價(jià)變動(dòng)的調(diào)查結(jié)果顯示，50個(gè)樓盤價(jià)格未動(dòng)，23個(gè)樓盤房價(jià)上漲，其中，合生創(chuàng)展旗下樓盤合生·世界村以32.65%的漲幅高居榜首。此外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下遠(yuǎn)洋東方的均價(jià)也上調(diào)了250元/平方米，首開集團(tuán)旗下國風(fēng)上觀目前均價(jià)比“二次新政”前上調(diào)近5700元/平方米，首開旗下另一個(gè)樓盤首開常青藤均價(jià)上漲了1000元/平方米。

　　近日，在央視一檔財(cái)經(jīng)欄目的錄制現(xiàn)場，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提問時(shí)透露，他近段時(shí)間正在積極游說包括萬科在內(nèi)的房企主動(dòng)降價(jià)，以配合政策。他提醒說，如果時(shí)下房企一味逆政策而行，可能招致后續(xù)第三波更嚴(yán)厲的政策調(diào)控。

　　合生創(chuàng)展在北京亦莊的樓盤合生·世界村的普通住宅部分的均價(jià)已由上月最低時(shí)的9800元/平方米，上漲至現(xiàn)在的13000元/平方米，漲幅高達(dá)近32.65%。工作人員解釋說，正值年底，離該樓盤近2公里處的輕軌L2線即將開通，這進(jìn)一步提升了該樓盤的價(jià)值。她還透露，元旦后，該樓盤可能還會(huì)提價(jià)。

　　近日首開旗下的首開國風(fēng)上觀竟公然利用“地王”在媒體上大肆宣傳。這里的“地王”指的就是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在今年3月中旬在該樓盤旁邊的大望京一號(hào)所創(chuàng)造的總價(jià)地王項(xiàng)目。該樓盤眼下的均價(jià)已由“二次新政‘前9月份的24124元/平方米，上漲至目前的29800元/平方米，上漲近5700元/平方米。

　　首開旗下的另一個(gè)樓盤首開常青藤，目前的均價(jià)已由月初時(shí)的26000元/平方米，上調(diào)了1000元/平方米至27000元/平方米。

　　此外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋東方，均價(jià)由上月的16000元/平方米，微漲250元/平方米至16250元/平方米。

　　面對這種僵局，近日在央視某財(cái)經(jīng)欄目的錄制現(xiàn)場，任志強(qiáng)透露，雖然長期來看，中國房價(jià)必然看漲，但在時(shí)下的調(diào)控特殊期，開發(fā)商應(yīng)積極配合政府的政策調(diào)控，以避免下一步更嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺(tái)。

　　據(jù)他介紹，4月新政后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)所在的西安樓盤華遠(yuǎn)君城就積極配合政策的調(diào)控，同時(shí)其銷售量一直位于西安地區(qū)前5名。

　　據(jù)記者調(diào)查了解，華遠(yuǎn)君城的均價(jià)從4月新政前后的7300元/平方米，一直處于微降通道，目前為6750元/平方米。

　　任志強(qiáng)同時(shí)爆料說，最近在一次會(huì)議上，他游說王石進(jìn)行適度降價(jià)促銷，第二天便傳來了萬科在武漢降價(jià)促銷的消息。

　　零點(diǎn)集團(tuán)董事長袁岳也說，樓市調(diào)控的主要目的是以時(shí)間贏得空間。如果開發(fā)商一味硬扛，政府很可能采取更嚴(yán)厲的調(diào)控措施，持續(xù)打壓。

　　如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)社授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

　　聯(lián)系電話：021-60900099轉(zhuǎn)688

　　每經(jīng)訂報(bào)電話

　　北京：010-58528501    上海：021-61283003    深圳：0755-83520159    成都：028-86516389    028-86740011    無錫：15152247316