周曉芳

　　“現(xiàn)在要不要買房”。

　　這個問題被準(zhǔn)備購買的人問了很多遍，一次又一次地問身邊的朋友、家人以及一切覺得該問一問的人。若是在調(diào)控初期，問的人總會得到一個否定的答案，這個時候還買房，現(xiàn)在調(diào)控政策越來越嚴(yán)了，房價肯定會跌的，現(xiàn)在買房是傻瓜。

　　我就認(rèn)識這樣一位姑娘A，因為身邊朋友的勸告而猶豫不決，直到看到她一直在看的大興樓市一直都沒有跌到她的心理價位又開始出現(xiàn)上漲趨勢的時候，她有點慌了。她說，按這個漲價的速度，也許，我再也買不起了。   

　　大興是北京南城規(guī)劃中離市中心直線距離最近的一個區(qū)域。盡管在北京有北貴南賤的說法，但是，由于地理因素的原因，北京再往北的地方覆蓋著高山，因此，北京開始向南發(fā)展，近幾年，一向冷清的南城一下子熱鬧起來，房價開始翻著跟跟斗漲。11月5日，北京市發(fā)改委等部門宣布了《促進(jìn)城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動計劃》（以下簡稱“計劃”）。未來3年內(nèi)，北京市區(qū)兩級財政將對南城地區(qū)投資500億元，由此帶動社會投資等投資總規(guī)模可以達(dá)到2900億元。計劃于今年年底開通開往南城的亦莊、大興和房山的地鐵線讓這三個區(qū)域樓盤開始吸引眾多購買者的注意，而其比市中心低得多的價位讓這幾個區(qū)域在嚴(yán)格調(diào)控的背景下，產(chǎn)生了好幾個日光盤。

　　其實，這個問題準(zhǔn)備購房的人不只會問身邊的朋友，還會看專家的說法，在通脹的背景下，這個問題夾雜著投資的問題一次又一次拋給專家的頻率越來越高。

　　就在12月13日，這個問題就被拋給了國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部副部長楊建龍，他表示，買房的時候不要看房價，就要看是否喜歡，如果喜歡就要買，越早、越快越好。而許多專家給出的建議是，對于剛需者來說，什么時候能承受的話，那就什么時候出手。

　　有人說，福建一帶的商人正通過各種關(guān)系購買商品房。并云，“限購的都是好東西。”

　　“真后悔沒有早點下手。”A這樣說。她現(xiàn)在正在看南城6環(huán)邊上的一個樓盤，這個樓盤一期已開盤售罄。而且，這個樓盤在開盤前就提出了苛刻的要求，必須先交10萬元的定金，她正是不希望受限沒有交定金而失去了選房的機會。“第二期希望不要漲太多，到時我或者能選上房。只要有房的話，我一定要選一套。”