每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

    《每日經(jīng)濟新聞》記者從搜房數(shù)據(jù)中心獲悉，“新國八條”下逾月，廣州近四成樓盤依然出現(xiàn)上漲趨勢。

    作為一線城市的廣州已祭出兩輪限購大令，但房價持續(xù)堅挺。從去年6月到今年1月  “新國八條”出臺之間，廣州中心區(qū)域一手房價在半年時間中漲幅達(dá)到35%。記者注意到，在一片漲價聲中，不少個別樓盤漲勢兇猛。位于廣州荔灣區(qū)的和記黃埔一豪宅項目，去年6月期間，該樓盤推出房源報價2.7萬元/平方米，在今年1月份，該項目再度推出新的樓盤信息，報價已飆升至3.5萬元/平方米，足足上漲了8000元/平方米。

    廣州市房管局官網(wǎng)顯示，從2月1日～2月23日期間，和記黃埔的這個樓盤項目在近一個月的時間中，僅銷售了4套房源，其中成交均價最高的達(dá)到3萬元/平方米，最低的成交均價也在2.4萬元/平方米。

    此外，記者注意到，盡管1月份該樓盤對外報價達(dá)3.5萬元/平方米，但在“國八條”出臺后，該樓盤對外報的最新均價為3萬元/平方米。

    此外，搜房數(shù)據(jù)顯示，從1月27日~2月24日，在調(diào)查廣州在售的221個項目中，111個樓盤報價保持不變，占比50%；85個項目報價出現(xiàn)不同幅度的上漲，占39%；僅有25個項目報價出現(xiàn)下跌，占11%。

    廣州市房管局1月數(shù)據(jù)顯示，2011年1月，一手住宅網(wǎng)簽面積為73.25萬平方米，同比增加12.3%；均價13572元/平方米，同比上升3.2%。中心某區(qū)域房價均價最高達(dá)到2.5萬元/平方米，不少抽樣街道區(qū)域樓盤價格飆升至4萬元/平方米。

    “受市場供應(yīng)量、市區(qū)土地供應(yīng)稀缺以及投資需求預(yù)期升值等影響，廣州市區(qū)房價就算在限購令的影響下也難以下跌。”廣州地產(chǎn)專家謝逸楓指出，此外開發(fā)商當(dāng)前資金充裕的支撐，也給了不降價的理由。

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