每經(jīng)記者  陳莉莉  實(shí)習(xí)生  楊柳晗發(fā)自北京

    “當(dāng)你40歲時(shí)，沒(méi)有4000萬(wàn)身價(jià)不要來(lái)見(jiàn)我，也別說(shuō)是我學(xué)生——這是我對(duì)研究生的要求。培養(yǎng)其財(cái)富意識(shí)是我工作內(nèi)容之一，當(dāng)然前提是合理合法致富。自己富了意味著創(chuàng)造了很多GDP、稅收、就業(yè)崗位，社會(huì)貢獻(xiàn)大，也幫助了低收入者，并避免自己、家屬及親屬成為社會(huì)負(fù)擔(dān)。對(duì)高學(xué)歷者來(lái)說(shuō)，貧窮意味著恥辱和失敗?！?/p>

    北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩因其4月5日在微博上的上述“40歲4000萬(wàn)”言論，而被推上輿論的風(fēng)口浪尖，既有支持者，也有反對(duì)者。

    對(duì)于反對(duì)者的種種反駁和質(zhì)疑，董藩通過(guò)其微博進(jìn)行了回應(yīng)。進(jìn)而在昨日（4月6日）下午，他就“40歲4000萬(wàn)”言論作出了“6點(diǎn)聲明”。

網(wǎng)友：沒(méi)有4000萬(wàn)也該怪老師

    發(fā)表“40歲4000萬(wàn)”言論后，董藩的微博變得更加“熱鬧”了。很多網(wǎng)友對(duì)他的這一言論發(fā)表了自己的看法，有支持者，但反對(duì)者似乎更多。

    “教書(shū)育人，這叫教育的什么人？有些老師只是為了自己的目的，……為了升學(xué)率，為了名譽(yù)，有為學(xué)生人生生涯負(fù)責(zé)的嗎？”一位取名“非常味道”的網(wǎng)友公開(kāi)提出批評(píng)。對(duì)此，董藩回應(yīng)稱：“你恨的人成就了你，不要說(shuō)你從小自學(xué)成才，沒(méi)有老師?！?/p>

    更有網(wǎng)友提出：“1967年的，已過(guò)40歲，一直是專家學(xué)者，簡(jiǎn)歷上沒(méi)有經(jīng)商經(jīng)歷。如果有4000萬(wàn)，不知是怎么來(lái)的；如果沒(méi)有，那又怎樣能教出能掙4000萬(wàn)的學(xué)生，搞不懂?！倍幕貞?yīng)是：“我沒(méi)有4000萬(wàn)，但我會(huì)教出這樣的學(xué)生，放心。”

    “且不提教育思想有問(wèn)題，只分析你的邏輯。掙不到4000萬(wàn)，是學(xué)生干得不行，還是教授教得不好，如何區(qū)分？”網(wǎng)友“兔子飛起來(lái)了”提出這樣的質(zhì)疑。

    也有網(wǎng)友似乎比較認(rèn)同?！斑z憾的是，我的老師從未如此要求過(guò)我，相反，老師們似乎沒(méi)太關(guān)心過(guò)我未來(lái)會(huì)掙多少錢。可惜時(shí)光不能倒流，如果當(dāng)年有個(gè)老師如此要求我，我是否真會(huì)取得如此的成就？難以預(yù)料?！币晃痪W(wǎng)友說(shuō)。

大學(xué)生：讀書(shū)并不全是為錢財(cái)

對(duì)于這一言論，大學(xué)生們是怎么看待的呢？昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來(lái)到北京師范大學(xué)，隨機(jī)采訪了一些該校學(xué)生。

    “我感覺(jué)董老師的價(jià)值觀和財(cái)富觀有問(wèn)題，這種話聽(tīng)起來(lái)讓人很生氣，我感覺(jué)讓學(xué)生一味追求4000萬(wàn)元的老師，是沒(méi)有資格在此教書(shū)的?！弊蛉?，一名北師大的女生如是評(píng)價(jià)董藩的上述言論。

    該女生認(rèn)為，學(xué)歷只是對(duì)某人某一特定領(lǐng)域知識(shí)量和能力的考核，而不是對(duì)積累財(cái)富能力的考核。

    “高學(xué)歷只能在某種程度上代表一種獲得更多物質(zhì)財(cái)富的可能性，而最后能否獲得巨大的物質(zhì)財(cái)富，還要取決于很多方面的綜合因素?！北睅煷笠幻芯可f(shuō)：“高學(xué)歷和財(cái)富在一定程度上有聯(lián)系，但不是絕對(duì)的。我們追求高學(xué)歷的目的，未必是為了追求巨額財(cái)富。我們能夠追求高學(xué)歷，但未必在此生可以追求到4000萬(wàn)元的物質(zhì)財(cái)富?！?/p>

    這位研究生說(shuō)，從當(dāng)今中國(guó)的學(xué)術(shù)界來(lái)看，最大的問(wèn)題不在資金缺乏，而是在學(xué)術(shù)界從根本上缺乏一種獨(dú)立自由的、憂國(guó)憂民的學(xué)術(shù)思想。

董藩：那是對(duì)學(xué)生講的勵(lì)志話

    董藩的上述言論，也引來(lái)評(píng)論人士的關(guān)注。一位評(píng)論人士指出，40歲4000萬(wàn)元，作為勵(lì)志之詞存在勉勉強(qiáng)強(qiáng)，但就現(xiàn)實(shí)情況而言，總體上非常不切合實(shí)際。不切實(shí)際的話隨意出口，反會(huì)增加社會(huì)的困惑：一是拿金錢與財(cái)富論高低，膨脹了功利之心；二是搞不好會(huì)陷入旁門(mén)左道，不講貢獻(xiàn)只講索取，不擇手段去摘取4000萬(wàn)元的誘惑；三是迷離了社會(huì)分工、職業(yè)選擇，擾亂了正常的就業(yè)平衡、社會(huì)構(gòu)架。學(xué)生樹(shù)立人生追求是需要激發(fā)，可惜如此的刺激法不大妥當(dāng)。若純粹為著給自己臉上貼金、搞操作吸引眼球奪人耳目，那就更無(wú)聊了。

    就“40歲4000萬(wàn)”言論引來(lái)的巨大爭(zhēng)議，除了對(duì)部分網(wǎng)友的話題予以回應(yīng)，董藩在微博上作出了“6點(diǎn)聲明”。

    董藩的“6點(diǎn)聲明”具體包括：1.那僅是對(duì)我學(xué)生講的勵(lì)志的話，他們基本都進(jìn)商界。2.等學(xué)生40歲時(shí)，4000萬(wàn)估計(jì)只相當(dāng)于今天的幾百萬(wàn)。3.我可接受自己不富有，但不能容忍學(xué)生貧困。4.我的學(xué)生素質(zhì)較高，但仍需鞭策。5.我的財(cái)富觀是富不傲窮貧不妒富。6.祝天下愛(ài)錢人都發(fā)財(cái)，共同富裕。

董藩往事

被指“開(kāi)發(fā)商代言人”曾表示欣賞任志強(qiáng)

每經(jīng)記者  張敏  發(fā)自北京

    作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的研究者和評(píng)論者，這并不是董藩第一次成為“眾矢之的”。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，之前董藩曾拋出  “房地產(chǎn)正在救中國(guó)”、“反對(duì)房?jī)r(jià)上漲就是反人類”等言論，引來(lái)眾多反駁聲。不少反對(duì)者將董藩與任志強(qiáng)一同劃入攻擊對(duì)象，并稱其為“開(kāi)發(fā)商代言人”。

力挺房?jī)r(jià)上漲

    作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)研究者，董藩與外界的爭(zhēng)議源自其樓市觀點(diǎn)。就在發(fā)表“40歲4000萬(wàn)”言論前，他的另一些觀點(diǎn)已經(jīng)引起關(guān)注。

    4月2日，董藩在微博上發(fā)表了對(duì)房?jī)r(jià)的看法——房?jī)r(jià)若快速下跌中國(guó)將玩完。他表示，房?jī)r(jià)下跌與一般商品價(jià)格下跌的結(jié)果完全不同：西瓜、服裝等產(chǎn)品價(jià)格下跌時(shí)交易量會(huì)增加，理發(fā)價(jià)格下跌時(shí)交易量基本不變，但房?jī)r(jià)明顯下跌時(shí)需求沉淀，幾無(wú)交易量，產(chǎn)業(yè)鏈被摧毀，2008年鹽業(yè)毀損就是由此導(dǎo)致的。

    據(jù)了解，董藩是在評(píng)論“房?jī)r(jià)控制目標(biāo)”時(shí)作出上述表態(tài)的。截至3月底，全國(guó)有608個(gè)城市公布了今年的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，根據(jù)公開(kāi)信息，除北京外，無(wú)一城市提出“降”字。

    長(zhǎng)期以來(lái)，董藩不認(rèn)為房?jī)r(jià)下降是好事。去年底，他在出席“2010中國(guó)地產(chǎn)年會(huì)”時(shí)表示，中國(guó)的房?jī)r(jià)真的不高，“只要能賣得出去，定價(jià)就是合理的?！?/p>

    更早之前的2010年4月，當(dāng)時(shí)調(diào)控樓市的“國(guó)十條”剛剛出臺(tái)，政策對(duì)樓市的利空因素明顯。董藩在武漢出席某論壇時(shí)，發(fā)表了題為《房地產(chǎn)業(yè)將再次拯救中國(guó)》的演講，他表示，房地產(chǎn)能夠帶動(dòng)上下游多個(gè)產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用十分明顯，“所有反對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國(guó)家利益，那些人給我的帽子是‘人民公敵’，但是我要給他們的帽子是‘反人類’?！?/p>

    事實(shí)上，董藩對(duì)樓市的觀點(diǎn)始終未曾改變。早在2005年6月，他就針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)表了《兩萬(wàn)言書(shū)》，其中提出的“高房?jī)r(jià)不等于有泡沫”、“把房?jī)r(jià)拉下來(lái)是禍國(guó)殃民的想法”等觀點(diǎn)，均與其現(xiàn)在的觀點(diǎn)一致。

    在一些演講中，董藩還曾提出，離婚、未婚同居、包二奶等都能刺激購(gòu)房需求，這些觀點(diǎn)也一時(shí)成為社會(huì)熱點(diǎn)話題。

欣賞任志強(qiáng)

    長(zhǎng)期以來(lái)，關(guān)于董藩的議論頗多，無(wú)論媒體、學(xué)界還是民間，似乎反對(duì)者都多于支持者。

    一個(gè)有意思的細(xì)節(jié)是，因其一直力挺樓市，網(wǎng)友將董藩稱為“開(kāi)發(fā)商代言人”，認(rèn)為他作為一個(gè)學(xué)者，觀點(diǎn)卻站在開(kāi)發(fā)商一方，未能做到客觀中立。

    作為房地產(chǎn)領(lǐng)域的研究人員，董藩與很多專家一樣，偶爾出席公開(kāi)活動(dòng)。他所供職的北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心，也會(huì)承接一些來(lái)自開(kāi)發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目，這樣的利益關(guān)系更讓一些人相信，董藩的言論是站在開(kāi)發(fā)商的立場(chǎng)。但對(duì)此，他從未正面回應(yīng)。

    早在發(fā)表《兩萬(wàn)言書(shū)》之時(shí)，北京就有媒體將董藩列入  “北京房地產(chǎn)圈里的十大刺兒頭”之列，排名第二，僅次于任志強(qiáng)。此后，在很多“樓市風(fēng)云人物”評(píng)選活動(dòng)中，董藩經(jīng)常榜上有名。

    與任志強(qiáng)類似的是，董藩的“走紅”，很大程度上是因其在房地產(chǎn)領(lǐng)域的大膽言論。在接受媒體采訪時(shí)，董藩本人也曾表示過(guò)對(duì)任志強(qiáng)的欣賞，他認(rèn)為，任志強(qiáng)雖然不是學(xué)者，卻具有學(xué)者的嚴(yán)肅和素質(zhì)。

    “我們有80%左右的觀點(diǎn)是重合的，站在市場(chǎng)的角度來(lái)講，基本是一致的。”他說(shuō)。

    在學(xué)界，董藩有不少反對(duì)者，最有名者是被稱為“地產(chǎn)三劍客”之一的曹建海。曹建海的職務(wù)是社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所市場(chǎng)研究室主任，其觀點(diǎn)以看跌樓市為主，同樣較為激進(jìn)。

    2006年，曹建海曾發(fā)表題為《駁董藩先生關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)的十個(gè)觀點(diǎn)》的文章，對(duì)董藩此前的文章《對(duì)2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)的十大預(yù)測(cè)》進(jìn)行反駁，并提出“取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的中間商環(huán)節(jié)”等建議。此后，兩人多次在文章中進(jìn)行觀點(diǎn)交鋒。

    今年初，曹建海再次發(fā)表文章《房產(chǎn)稅——我和董藩的觀點(diǎn)截然不同》，力挺房產(chǎn)稅開(kāi)征，并看好其調(diào)控樓市的效果。

    盡管面臨諸多非議，董藩卻甚少公開(kāi)反駁，多通過(guò)發(fā)表文章的方式表明其觀點(diǎn)。此前在面對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者時(shí)，董藩也曾明確表示，不接受媒體采訪。

背景資料董藩

    北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任，土地資源管理、政府經(jīng)濟(jì)管理兩個(gè)專業(yè)博士生導(dǎo)師，兼任民革中央委員、國(guó)家審計(jì)署特約審計(jì)員、建設(shè)部專家委員會(huì)委員、北京房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京市政協(xié)委員及清華、北大、浙大、上海交大、中山大學(xué)、廈大、重慶大學(xué)等多所大學(xué)總裁班兼職教授。26歲碩士畢業(yè)后直接破格晉升為副教授，成為當(dāng)時(shí)全國(guó)社會(huì)科學(xué)領(lǐng)域最年輕的副教授。32歲時(shí)晉升為教授。

    董藩觀點(diǎn)鮮明、直言不諱、個(gè)性突出，是中國(guó)學(xué)術(shù)界最受爭(zhēng)議的經(jīng)濟(jì)學(xué)家之一，曾被譽(yù)為“國(guó)策高參”、“影響中國(guó)發(fā)展進(jìn)程的四位中青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家”之一、“給房地產(chǎn)市場(chǎng)算命最準(zhǔn)的人”、“中國(guó)房地產(chǎn)四大名嘴”之一。

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