每經(jīng)記者  夏子航  發(fā)自衡陽

    繼鄭州富士康項(xiàng)目之后，富士康在湖南衡陽市規(guī)劃的新項(xiàng)目已成為當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)夢想和壓力。

    當(dāng)鴻?？萍忌现芡ㄟ^臺灣證券交易所發(fā)布公告稱“停止”湖南衡陽投資一案后，衡陽市當(dāng)?shù)毓賳T深受觸動，但很快形成了“扎實(shí)工作、低調(diào)處理”的應(yīng)對共識，在公告之外他們獲悉，富士康并未撤離衡陽，“工作仍然在做。”

    富士康稱“停止”的是在衡陽生產(chǎn)制造電子相框及兒童電子書的投資案，當(dāng)?shù)毓賳T則表示政府修建的廠房已經(jīng)完成并將租賃給富士康。衡陽為此已預(yù)先投入上億元。“如果富士康真的不來了，那不成了玩笑？”一位當(dāng)?shù)毓賳T向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者不無擔(dān)憂地表示。

官員：“富士康繼續(xù)在做”

    距離武廣高鐵衡陽東站不遠(yuǎn)處，衡陽市白沙洲工業(yè)園管委會的6層大樓立在余暉中，緊挨著它一側(cè)展開的是10棟剛完工的淡黃色標(biāo)準(zhǔn)廠房。“里面只有4棟是給別人的，剩下的都是給富士康的。”衡陽市一官員指著背后的廠區(qū)說道。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者掌握的“富士康（衡陽）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃示意圖”顯示，該片廠區(qū)位于白沙洲工業(yè)園管委會以南，被命名為第一電子信息創(chuàng)業(yè)園。園區(qū)道路及綠化建設(shè)等已基本完工，10棟廠房的主體建設(shè)、內(nèi)部照明及基本裝修也已完成。

    記者在現(xiàn)場看到，10棟標(biāo)準(zhǔn)廠房目前仍空空如也，其中6棟未有任何標(biāo)識。

    當(dāng)?shù)毓俜?月1日公開指出，“衡陽市白沙洲工業(yè)園正按富士康要求，對7萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房緊張改造，預(yù)計(jì)5月底可投產(chǎn)。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)20萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房將于11月交付使用。計(jì)劃今年形成1000萬臺平板電腦的產(chǎn)能，產(chǎn)值200億元，用工達(dá)15000人。”

    然而，這7萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房的命運(yùn)卻面臨著變故。5月3日，富士康總部鴻?？萍技瘓F(tuán)以公司發(fā)言人、董事長特別助理丁祈安的名義，在臺北證券交易所發(fā)布公告稱：“本公司曾在湖南衡陽調(diào)研生產(chǎn)制造電子相框及兒童電子書之可行性，該投資案并未定案；由于主客觀環(huán)境變化，本公司已停止該案。”

    值得注意的是，上述公告并未明確反駁平板電腦的生產(chǎn)可能。衡陽當(dāng)?shù)匾晃回?fù)責(zé)官員在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，“停止衡陽投資？沒有這個(gè)事。”該官員透露，富士康的人仍然在衡陽，“前些天公司一負(fù)責(zé)人再次帶了一批人到衡陽來，住在這里并繼續(xù)推進(jìn)工作。”

    衡陽市白沙洲工業(yè)園管委會一官員透露，此次插曲帶來的壓力是可以想像的。而富士康方面在接受記者采訪時(shí)則堅(jiān)持表示，不對投資發(fā)表進(jìn)一步評論。

巨資建廠房供富士康租賃

    富士康在衡陽選擇的并不是投資建廠的模式，而走的是租賃生產(chǎn)的道路。

    在湖南省政府與富士康集團(tuán)簽下的協(xié)議中，富士康將在長沙和衡陽進(jìn)行硬件制造、軟件開發(fā)、三網(wǎng)融合以及新產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，其中長沙主要搞研發(fā)，衡陽基地負(fù)責(zé)生產(chǎn)。

    據(jù)白沙洲工業(yè)園管委會主任曾義國透露，他們在與富士康談判時(shí)獲悉，要讓對方來衡陽落戶，標(biāo)準(zhǔn)化廠房是一個(gè)必備條件。為此，園方曾直接跑到富士康在深圳的生產(chǎn)基地進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。幾個(gè)月下來，“對富士康深圳廠房的空間大小、間距如何，員工宿舍、食堂怎樣安排等都了如指掌。于是，一排排仿照深圳的標(biāo)準(zhǔn)化廠房在白沙洲工業(yè)園拔地而起，是按富士康的規(guī)格‘復(fù)制’了廠房。”

    去年9月，富士康TMSBG科技整合服務(wù)事業(yè)群總經(jīng)理蔣浩良帶領(lǐng)考察團(tuán)到衡陽市白沙洲工業(yè)園考察。據(jù)曾義國表示，正是“復(fù)制”的廠房讓富士康方面“滿意”和“感動”。衡陽市一不愿具名的官員指出，“這些廠房花了1億多元，都是政府出錢先建好的。”

    “也就是說由我們先建設(shè)，然后再租賃給富士康，這樣可以節(jié)省時(shí)間，其次富士康可以節(jié)省前期投資。”該官員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，園區(qū)內(nèi)僅有富士康享受了這一待遇，“其他企業(yè)都是自己買地，自己修建廠房。”

    為此，衡陽市白沙洲工業(yè)園與湖南湘融資產(chǎn)管理有限公司達(dá)成合作協(xié)議，以“滾動式”運(yùn)作園區(qū)存量資產(chǎn)這一模式，首期運(yùn)作白沙電子信息創(chuàng)業(yè)園一期資產(chǎn)，以幫助衡陽市白沙洲工業(yè)園解決融資2億元。

地價(jià)、稅收政策優(yōu)厚

    “富士康（衡陽）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃示意圖”顯示，衡陽當(dāng)?shù)貙⒏皇靠淀?xiàng)目當(dāng)作一個(gè)“工業(yè)新城”在進(jìn)行籌劃，在這個(gè)占地近3000畝的富士康新城中，將不僅有兩個(gè)生活區(qū)，還有一個(gè)富士康人才苑。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在工業(yè)園區(qū)走訪找到被命名為  “富士康第一員工生活區(qū)”的地塊，該地塊剛拆遷完不久，已經(jīng)過平整，衡陽政府還為拆遷居民修建了一個(gè)龐大的小區(qū)——金葉小區(qū)進(jìn)行專門安置。再沿工業(yè)大道往西，是富士康項(xiàng)目預(yù)留用地。

    目前，南華雁建設(shè)有限公司正承建白沙工業(yè)大道三期二標(biāo)項(xiàng)目，一負(fù)責(zé)人士表示：“該段路也是為富士康項(xiàng)目預(yù)留用地所配套修建，今年就可建成。這樣可推動富士康項(xiàng)目的建設(shè)。”

    衡陽為富士康付出了極多。據(jù)了解，在政策方面，衡陽方面對富士康用地基本實(shí)行零地價(jià)；增值稅、所得稅地方留成部分前15年返還50%；印花稅、土地使用稅前5年返還50%；將富士康申報(bào)為高科技企業(yè)，其企業(yè)所得稅按15%的稅率征收。

    此外，為降低富士康搬遷增加的物流成本，衡陽市前5年將對富士康實(shí)行物流補(bǔ)貼。還將為富士康的普通員工提供25萬平方米的員工住房；提供33平方米/套的夫妻房5000套；按成本價(jià)為高級員工提供130平方米/套的商品房1000套。

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