每經(jīng)記者  李智

    在苦等兩年之后，金科集團(tuán)借殼ST東源（000656，前收盤(pán)價(jià)14.26元）一事終于獲得證監(jiān)會(huì)首肯！在不少業(yè)內(nèi)人士的眼中，這一具有房企借殼風(fēng)向標(biāo)意義的事件塵埃落定，似乎意味著證監(jiān)會(huì)對(duì)于房企融資態(tài)度的逐漸轉(zhuǎn)變。

ST東源將成房企

    對(duì)于持有ST東源股份的投資者來(lái)說(shuō)，僅僅兩個(gè)交易日的等待顯得如此漫長(zhǎng)，充滿了希望也充滿了不安。可喜的是，在看到ST東源今日（5月28日）發(fā)布的公告時(shí)，各方期待的結(jié)果終于出現(xiàn)。

    ST東源今日發(fā)布公告稱，證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)公司以新增9.08億股吸收合并重慶市金科集團(tuán)，該批復(fù)自核準(zhǔn)之日起12個(gè)月內(nèi)有效。而ST東源的股票也將于5月30日起復(fù)牌。

    毫無(wú)疑問(wèn)，證監(jiān)會(huì)下發(fā)的這張“通行證”確實(shí)來(lái)之不易，因?yàn)閺?009年3月開(kāi)始，金科集團(tuán)借殼ST東源的行動(dòng)就已經(jīng)開(kāi)始。按照當(dāng)時(shí)的方案，ST東源擬以每股5.18元的價(jià)格定向增發(fā)9.08億股，吸收合并金科集團(tuán)47.7億元資產(chǎn)。按金科集團(tuán)的承諾，如果重組順利完成，ST東源2010年和2011年歸屬母公司凈利潤(rùn)分別將不低于6億元和6.7億元。

    對(duì)于陷入經(jīng)營(yíng)困境的ST東源來(lái)說(shuō)，能被知名房企借殼是一個(gè)非常圓滿的結(jié)局，但是受國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控影響，房企借殼、融資等行為基本上陷入了停滯狀態(tài)。正因?yàn)槿绱耍琒T東源的成功被看作是房企借殼上市的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，證監(jiān)會(huì)的核準(zhǔn)也讓市場(chǎng)各方產(chǎn)生了一些聯(lián)想。

房企借殼將或放行？

    實(shí)際上，就在ST東源重組獲準(zhǔn)之前，已經(jīng)暫停上市兩年的S*ST蘭光（000981，暫停上市）曾在5月12日公告稱，公司已收到證監(jiān)會(huì)對(duì)其非公開(kāi)發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)方案的批復(fù)，銀億控股即將成為S*ST蘭光新的控股股東，并將銀億地產(chǎn)100%的股權(quán)注入上市公司。

    雖然S*ST蘭光這一則公告讓各方察覺(jué)到了一絲不同以往的轉(zhuǎn)變，但有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，S*ST蘭光的重組具有一定的特殊性，畢竟公司至今尚未完成股改，屬于少數(shù)幾家尚未完成股改歷史遺留問(wèn)題公司，并且處在退市的邊緣。與其相比，獲得證監(jiān)會(huì)放行的ST東源似乎就顯得“正?！绷嗽S多。

    那么，證監(jiān)會(huì)對(duì)房企借殼的態(tài)度真的發(fā)生改變了么？有媒體報(bào)道稱，證監(jiān)會(huì)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人5月27日下午表示，證監(jiān)會(huì)日前受理少數(shù)公司房地產(chǎn)類并購(gòu)重組申請(qǐng)，并不意味著當(dāng)前房地產(chǎn)類并購(gòu)重組政策發(fā)生了變化，目前證監(jiān)會(huì)仍延續(xù)現(xiàn)行政策規(guī)定，暫緩受理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并購(gòu)重組申請(qǐng)。

    就在ST東源公告的同日，天?；ǎ?00965，收盤(pán)價(jià)9.26元）公告稱，由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)上市公司在證券市場(chǎng)的融資環(huán)境發(fā)生了較大變化，公司非公開(kāi)發(fā)行股票事宜未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。截至公告日，股東大會(huì)的決議有效期已過(guò)，公司放棄實(shí)施。這似乎也從一個(gè)側(cè)面印證了上述媒體的報(bào)道。

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