每經(jīng)記者  許金民  實習記者  唐慧中

    停牌接近一周的旭飛投資（000526，前收盤價12.35元）今日公告實際控制人發(fā)生變化，中國香港地區(qū)的黃氏家族將遠基公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國澳門地區(qū)的廖春榮，廖春榮由此成為公司的實際控制人。《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，廖春榮為浙江省政協(xié)委員、銀潤控股集團有限公司（澳門）董事長、上海銀潤控股（集團）有限公司董事長，旗下公司大多從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

實際控制人生變

    旭飛投資今日公告，6月8日，公司控股股東椰林灣公司的控股股東遠基公司的股東黃怡和黃少輝擬將遠基公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給廖春榮，交易價格為2.458億港幣，廖春榮將成為公司實際控制人。

    資料顯示，廖春榮資歷顯赫，除了最近5年任上海銀潤董事長，銀潤控股集團有限公司  （澳門）董事長外，還是浙江省政協(xié)委員、浙江省海外交流協(xié)會常務(wù)副會長、浙江省僑商會常務(wù)副會長、浙江省慈善總會副會長、臺州市僑商會會長、上海同濟大學校董會成員等等。

    廖春榮的旗下資產(chǎn)異常龐大，但核心企業(yè)是上海銀潤，目前已發(fā)展成為以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工程施工等業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)集團。上海銀潤控股及參股了共14家公司，其中上海銀潤置業(yè)有限公司、上海一百大統(tǒng)房地產(chǎn)有限公司以及洛陽銀潤置業(yè)有限公司主要從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)業(yè)務(wù)，開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項目包括寧波中央花園、財富海景花園、古北中央花園、洛陽中央花園等。截至2011年3月31日，上海銀潤的總資產(chǎn)為9.84億元，凈資產(chǎn)5.86億元。

靜待房產(chǎn)政策松動

    對于此次權(quán)益變動，旭飛投資表示，廖春榮將成為公司的實際控制人，其下屬企業(yè)將獲得公司的發(fā)展平臺。廖春榮今后會充分結(jié)合現(xiàn)有的主營業(yè)務(wù)資源優(yōu)勢和公司的資本平臺優(yōu)勢，做大做強公司。

    廖春榮豪擲2.458億港幣如果僅僅是為了得到旭飛投資的控制權(quán)，這顯然說不過去，因為旭飛投資如今只不過是個“空殼”，那么他的目的很可能就是借殼。

    不過，公告又表示，廖春榮在未來12個月內(nèi)不改變上市公司的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及房屋租賃的主營業(yè)務(wù)或者對上市公司主營業(yè)務(wù)作出重大調(diào)整，不會對上市公司實施購買或置換資產(chǎn)的重大資產(chǎn)重組計劃；只會對上市公司或其子公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進行出售、合并、與他人合資或合作，對董事會進行調(diào)整，對現(xiàn)有員工聘用計劃作合理變動。這又怎么解釋？

    對此，業(yè)內(nèi)人士認為，因為國家目前正在對房地產(chǎn)行業(yè)進行宏觀調(diào)控，證監(jiān)會早就暫停了對房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的審批，廖春榮當然也知道要想立刻把旗下的資產(chǎn)裝進旭飛投資難度很大，所以暫時只是做一些  “小手術(shù)”，“一旦政策出現(xiàn)松動，定增及資產(chǎn)置換等后續(xù)重組動作立刻就會展開”。

    對于過渡期的同業(yè)競爭問題，旭飛投資表示，公司涉及的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)基本集中在廈門及深圳，且主要為普通的商品房住宅及辦公樓；而銀潤開發(fā)的是高檔豪華住宅及別墅，地點在上海、寧波、洛陽等，同業(yè)競爭情況處于可以控制的范圍內(nèi)。

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