近日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張曙光表示，目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展、政府與市場(chǎng)發(fā)展、城市和農(nóng)村發(fā)展都存在著不包容的危機(jī)。他特別指出解決住房問(wèn)題的方向“亟需扭轉(zhuǎn)”，他認(rèn)為，承認(rèn)城中村和小產(chǎn)權(quán)房比建設(shè)保障性住房更能解決當(dāng)下矛盾。

　　他表示解決我國(guó)房子問(wèn)題的根本方法就是“無(wú)為”。即取消行政部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)及其它領(lǐng)域的干預(yù)，禁止行政部門(mén)對(duì)各種產(chǎn)權(quán)的侵犯，停止保障房的建設(shè)，代之以對(duì)“小產(chǎn)權(quán)”房產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，對(duì)交易秩序的維護(hù)。

　　此外，張曙光認(rèn)為，政府融資，政府供給，主要指國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)從事保障房的建設(shè)，承擔(dān)政府的責(zé)任；政府融資、市場(chǎng)供給；政府規(guī)劃、市場(chǎng)融資、市場(chǎng)供給都是解決的途徑，但是這三者的可能性和落實(shí)性都不大。

　　2010年全國(guó)住宅開(kāi)發(fā)投資完成額為3.4萬(wàn)億元，2011年近1.4萬(wàn)億元的保障房建設(shè)投資，預(yù)計(jì)將達(dá)到全國(guó)住宅開(kāi)發(fā)投資規(guī)模的三分之一左右。中央財(cái)政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金1030億元，其余90%的資金需要通過(guò)各種途徑配套解決。如果地方配套的資金跟不上，將成為制約保障房建設(shè)的關(guān)鍵問(wèn)題。