每經(jīng)記者  夏冰  發(fā)自上海

    昨日  （6月30日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從旅游產(chǎn)業(yè)研究咨詢(xún)機(jī)構(gòu)藝旅咨詢(xún)獲悉，受一季度傳統(tǒng)淡季入住率的下滑、租金等成本上漲影響，經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)減緩了擴(kuò)張速度。

    隨著行業(yè)擴(kuò)張?zhí)崴俸腿胱⊥镜絹?lái)，5月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店平均房?jī)r(jià)為173元，出租率達(dá)82%，上述運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)標(biāo)志著中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)全面回暖。

今年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)260億

    藝旅咨詢(xún)預(yù)計(jì)2011年二季度經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到48億元，門(mén)店數(shù)量突破5900家，“6月份經(jīng)濟(jì)型酒店平均房?jī)r(jià)和出租率將進(jìn)一步上升，平均房?jī)r(jià)方面二季度比一季度將有7%~10%的上升空間?！彼嚶米稍?xún)副總裁侯濤表示，“經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)規(guī)模有望在2011年擴(kuò)張到260億元，這一數(shù)據(jù)超過(guò)2010年的180億元逾四成，不過(guò)還遠(yuǎn)低于歐美成熟市場(chǎng)60%的份額?！?/p>

    2011年一季度經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到40億元，比去年同期增長(zhǎng)8%。其中行業(yè)前四位（如家、漢庭、7天、錦江之星）營(yíng)收達(dá)20億元，占整體市場(chǎng)規(guī)模的50%，然而一季度受傳統(tǒng)淡季入住率的下滑以及租金等成本上漲壓低和行業(yè)毛利，這在一定程度上減緩了行業(yè)擴(kuò)張速度。隨著行業(yè)擴(kuò)張?zhí)崴俸腿胱⊥镜絹?lái)，藝旅咨詢(xún)預(yù)計(jì)2011年二季度經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到48億元，門(mén)店數(shù)量突破5900家。

    一季度受租金成本上漲等影響，經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張速度與預(yù)期指標(biāo)還有一定差距。

    據(jù)藝旅咨詢(xún)統(tǒng)計(jì)，截至6月底，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店門(mén)店數(shù)增至5870家，2011年前6個(gè)月內(nèi)增加750家。增長(zhǎng)率達(dá)15%，超過(guò)整體酒店業(yè)增長(zhǎng)速度。

    侯濤表示：“在經(jīng)過(guò)世博會(huì)和亞運(yùn)會(huì)等門(mén)店擴(kuò)張潮后，2011年經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張步伐稍有放緩。行業(yè)前四大品牌于年初競(jìng)相公布擴(kuò)張計(jì)劃，但無(wú)一實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)?！?/p>

    截至一季度，錦江之星開(kāi)店數(shù)占全年計(jì)劃開(kāi)店數(shù)的20%，高于如家12%，漢庭18%，7天18%的比例，暫時(shí)領(lǐng)先其他品牌。如家開(kāi)店完成比例在前四大品牌中最低，然而如家收購(gòu)莫泰后，如果二季度莫泰營(yíng)收全部計(jì)入如家，則其整體營(yíng)收將達(dá)12.5億元，市場(chǎng)份額從20%升至27%，領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大。

門(mén)店將向二三線城市擴(kuò)展

    “未來(lái)優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源稀缺和租金成本上漲問(wèn)題的集中凸顯，或?qū)恐平?jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張步伐，收并購(gòu)或成為經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)最具成本意識(shí)的擴(kuò)張方式?！焙顫赋觥?/p>

    據(jù)悉，目前在北京、上海等一線城市，經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量面臨結(jié)構(gòu)性飽和，門(mén)店布局向二三線城市過(guò)渡是行業(yè)大勢(shì)所趨。格林豪泰酒店2011年上半年新開(kāi)門(mén)店中，僅11%位于一線城市，而二線城市占比達(dá)57%，3、4線城市達(dá)到32%。如家酒店也表示今年新開(kāi)門(mén)店中45%~50%將選址在三四線城市。

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