著名經(jīng)濟學家郎咸平將于7月17日蒞臨成都，此行的主要目的為參加2011復地·復城國際項目推介會。據(jù)了解，除了郎咸平之外，另有500川渝經(jīng)濟圈人士參加。

    郎咸平教授  “鐘愛”復地，已多次與“復地·復城國際”親密接觸，據(jù)成都復地置業(yè)有限公司相關人士介紹，成都的“復地·復城國際”為復地集團布局成都的首個城市綜合體項目，同時也是復地集團在城市綜合體領域的系統(tǒng)品牌力作之一。

四大“復合”全力出擊

    既然為綜合體項目，哪么到底有哪些綜合體設施？具有什么代表性呢？該項目負責人介紹，該項目與其他房產(chǎn)項目的最大不同在于四大“復合”。

    首先為商務復合，即一棟國際化5A標準甲級寫字樓及一棟甲級寫字樓組成，兩者復合達成高端商務辦公需求的多樣性解決方案；第二為商業(yè)復合，72000m2的StreetMall街區(qū)商業(yè)廣場  +8500m中央公園湖畔餐娛，兩者“復合”，達成賣場、影院、餐飲、休閑、時尚一站式“APM全日制”生活場；第三為寓所復合，即酒店公寓+SOHO公寓+服務公寓，三者“復合”，達成單間、套一、套一變二、套二、SOHO等10余款寓所空間；第四為生態(tài)復合，即350畝中央公園城市肺葉+多廣場+多內(nèi)庭+多空中花園。

    復城國際項目商業(yè)總面積約72000平方米，目前已簽約入駐的主力店商家有：華潤萬家、知名電影院線、逾10000㎡全球餐飲美食、逾10000㎡以上精品店等。這四者“復合”，達成過往城市綜合體前所未有的格調(diào)情景與生態(tài)秩序，不論是生意、社交，達成過往城市綜合體從未實現(xiàn)的生態(tài)感。

投資價值更加凸顯

    日前，成渝經(jīng)濟區(qū)被國務院批準，成都7月9日還被《財富》評為全球最佳新興商務城市。將參加此次活動的一位王先生對記者表示，“目前全球都在關注成都的發(fā)展，商務綜合項目將更多地被關注”。

    實際上，復城國際的這種商業(yè)綜合體模式，是被業(yè)界稱作“世界上最先進地產(chǎn)開發(fā)模式  的HOPSCA”。  所謂的  HOPSCA，就是集酒店  (Hotel)、寫字樓(Office)、生態(tài)公園(Park)、購物中心(Shopping)、會所(Convention)、城市超級寓所(Apartment)為一體的多功能、現(xiàn)代化、綜合性城市多維空間。

    國際房產(chǎn)人士將其稱作為“從城市進化到都市”的必需品，巴黎拉·德方斯廣場、紐約洛克菲勒中心，東京六本木新城就是典型的代表。

    HOPSCA在成都的價值貢獻讓人驚嘆，同樣為某大型企業(yè)在城東開發(fā)的商業(yè)綜合體，5年時間里，價值翻了5倍。

    一位房產(chǎn)中介機構(gòu)的資深人士表示，天府新城CBD是成都未來的中心，是政府重點打造、大型房企重點關注地，加上成都近年來在西部商務中心越發(fā)凸顯，無論是投資價值還是潛力價值，在當前房產(chǎn)背景下，都將凸顯。

（文/席大偉）

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