張海英

    極其有限的土地資源不僅要長莊稼，還要“長”房子；不僅是地方政府眼中的“金礦”，還變成了民生支出的“提款機(jī)”。從各種報(bào)道來看，土地出讓收益已不僅僅要拿出兩個(gè)“10%”用來支持保障房建設(shè)、水利建設(shè)，還要按比例計(jì)提教育資金。各種民生支出如此依賴于土地出讓金，既讓人難以理解，也讓人憂慮。

    眾所周知，我國財(cái)政收入近年來連續(xù)快速增長。2010年，全國財(cái)政收入達(dá)到83080億元，比上年增長21.3%。財(cái)政部最新數(shù)據(jù)顯示：今年前5個(gè)月，全國財(cái)政收入達(dá)4.68萬億元，同比增長32%。按照這樣的增長勢頭，今年又是一個(gè)財(cái)政“豐收年”，財(cái)政連年喜獲豐收，為何不大力支持教育、保障房和水利建設(shè)呢？

    民生支出依賴于土地出讓金，這不是什么好事。一方面，這似乎是變相鼓勵(lì)或者說逼迫地方政府繼續(xù)向土地伸手要錢。如此一來，久受詬病的土地財(cái)政非但沒有改革的希望，反而還會(huì)越陷越深。進(jìn)而影響到地價(jià)、房價(jià)，甚至還會(huì)帶來更多拆遷矛盾。

    我們一邊在調(diào)控房價(jià)、控制地價(jià)，一邊在不經(jīng)意間變相推高房價(jià)、地價(jià)，這不是左右手互搏嗎？顯而易見，既想讓房價(jià)下降到合理水平，又想向土地不斷伸手要錢，“魚和熊掌不可兼得”。如果什么都想要，或許什么都得不到，不但房價(jià)難以回歸到位，而且，依賴于土地出讓金的各種民生工程恐怕要“巧婦難為無米之炊”了。

    另一方面，土地出讓金能否承受民生支出之重是個(gè)大問題。這包括兩個(gè)方面，一個(gè)問題是土地出讓收入還能不能延續(xù)去年的水平；第二個(gè)問題是地方政府會(huì)不會(huì)按照上面要求的比例來支持教育、水利等民生工程。

    據(jù)悉，去年全國土地出讓金總額達(dá)2.7萬億元，同比增幅達(dá)70.4%。這些數(shù)字看上去很誘人，似乎是推進(jìn)民生工程的強(qiáng)大動(dòng)力。但要看到，在調(diào)控重拳之下，很多城市土地出讓收入今年大幅下滑。上海1~6月土地出讓的總金額492.7億元，同比去年下滑22%，與去年全年的1513億元相比，僅完成33%。

    土地出讓金大幅下滑，意味著用于支持民生工程的部分也會(huì)相應(yīng)縮水?？梢姡衙裆こ獭敖壖堋痹谕恋爻鲎尳鹕?，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，地方政府在高達(dá)10萬億元的巨額債務(wù)壓力之下，是否按規(guī)定比例提取土地出讓金支持民生工程還是一個(gè)未知數(shù)。比如，去年廣州出讓土地收入用于廉租房建設(shè)的比例僅為5%，該市2011年的預(yù)算中，這一比例連5%都不到。這種情況恐怕不僅存在于廣州吧？

    根據(jù)2006年12月下發(fā)的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》規(guī)定，土地出讓收入應(yīng)用于征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出、城建支出、其他支出（包括廉租房等）。可見，我們對(duì)于土地出讓金的依賴已經(jīng)夠多了，如果教育、水利等領(lǐng)域還要依賴土地出讓金，土地出讓金很可能會(huì)不堪重負(fù)。

    我們要意識(shí)到，對(duì)土地出讓金不宜過度依賴，土地以及土地出讓金是非常有限的，不是擠不盡奶的“奶牛”。最理想的做法是，集中力量辦大事——土地出讓金集中用于保障房建設(shè)。至于教育、水利建設(shè)等，應(yīng)該從加大轉(zhuǎn)移支付、削減“三公”經(jīng)費(fèi)等方面籌措資金。

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