中共上海市委副書記、上海市市長韓正在11日舉行的九屆上海市委十五次全會第一次大會上說，下半年上海將在浦東南匯新城與臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動限價商品房、推進先租后售保障住房試點。這一試點將實行“雙定雙限”，即：定區(qū)域、定對象、限交易、限房價。區(qū)域確定在浦東南匯新城和臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，對象初步定為南匯新城、大飛機、張江、洋山綜合保稅區(qū)等;同時對房價和交易時間作出限制。

　　據(jù)悉，今年浦東新區(qū)將開工建設100萬平方米的限價商品房，臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)將開工建設100萬平方米的先租后售保障住房。“能不能吸引更多外來人才、留住青年人才，事關上海未來發(fā)展的前途命運。解決外來大學生、青年白領、技術工人等的居住問題，是吸引和留住人才的關鍵。”韓正說，“開展限價商品房試點，核心是解決外來各類人才居住問題。要抓緊各項試點準備工作，力爭下半年開工建設。”

　　韓正表示，上海要下更大力氣推進“四位一體”住房保障體系建設。今年是上海保障性住房成體系、大規(guī)模建設、大規(guī)模供應的一年，任務很重，困難不少。各區(qū)縣、各部門要按照年初確定的目標，克服困難，努力完成全年目標任務。

　　韓正著重強調(diào)了解決融資和確保土地供應的問題。他表示，要加大財政支持力度，確保市、區(qū)兩級財政支持資金及時到位。采取多種措施，促進銀行加大保障房建設的信貸支持。發(fā)揮國資國企優(yōu)勢，運用國資經(jīng)營收益支持保障性住房建設。要打通公積金投貸聯(lián)動的融資渠道，將部分公積金用于保障性住房建設，還其“互助互濟”的本來面目。在土地供應上，各區(qū)縣要按照《國有土地上房屋征收與補償條例》做好動遷，確保群眾合法利益，盡量做細做實工作。