每經(jīng)網(wǎng)7月12日北京電（每經(jīng)記者 張敏）

        受歐美股市大跌的不利影響，一直在籌劃配股活動的龍湖地產(chǎn)，將暫緩這一進程。這也是龍湖自去年11月上市以來啟動的首次增發(fā)。

        據(jù)道瓊斯通訊社透露，龍湖擬以先舊后新方式進行配股活動，集資最多為5.05億美元，用于支付長三角及環(huán)渤海地區(qū)的土地。此前的4月，龍湖已成功發(fā)行價值7.5億美元的有限票據(jù)。

        龍湖地產(chǎn)今早發(fā)布公告表示，公司尚未與任何人士就新聞所提及的任何先舊后新股份配售訂立任何具法律約束力的協(xié)議或安排。

        本報記者從消息人士處獲悉，此前曾與國際投資機構有所接觸的龍湖地產(chǎn)，決定暫緩配股進程，至于暫停原因，主要考慮到在歐債危機影響下，歐美股市大跌帶來的外部市場風險。

        近期，歐債危機蔓延至歐元區(qū)第三大經(jīng)濟體意大利，歐美股市也連續(xù)多日走跌，國際市場風險加劇。此前一直有觀點表示，歐美股市對中國海外上市房企的影響開始顯現(xiàn)。

        有分析師認為，龍湖此次配股的初衷意在下半年的土地市場中有所作為。但作為近期銷售走高、負債可控、股價表現(xiàn)良好的一線房企，龍湖握有的現(xiàn)金流較為充裕，暫緩配股對企業(yè)資金鏈的影響有限。

        公告顯示，今年1-5月，龍湖累計實現(xiàn)合同簽約金額160.3億元，同比增長86.4%，提前1個月完成上半年160億元的銷售目標。而整個上半年，龍湖僅花費20億元獲得兩宗土地，位于成都和寧波兩個二線城市。

        德意志銀行近期發(fā)布的一份研究報告稱，龍湖一直擁有穩(wěn)健的財務基礎，于2010年底的凈負債僅為40%，表現(xiàn)較其他同業(yè)為佳。同時，強勁現(xiàn)金讓公司能把握市況波動的機遇，并以合理價格擴充土地儲備。

        這也是房企現(xiàn)狀的縮影。從業(yè)已公布業(yè)績的房企來看，盡管有嚴厲調(diào)控政策的因素，上半年多數(shù)大型房企的銷售成績?nèi)允窒蚝?。在上半年土地市場供應萎縮的情況下，房企紛紛啟動各項融資計劃，意在下半年擴充土地儲備規(guī)模。

        有樂觀的分析人士認為，長期看好的國內(nèi)樓市，將不可避免地受外部環(huán)境的影響。但此次歐債危機的因素不會持續(xù)太久，隨著一系列援助計劃的啟動，歐美股市企穩(wěn)，上市房企的融資進程將很快得以恢復。