每經(jīng)記者  劉林鵬  發(fā)自重慶南川

    “中國紅色經(jīng)典主題公園”項(xiàng)目讓重慶南川區(qū)一夜之間名揚(yáng)全國。

    7月4日，總投資高達(dá)25億元的“中國紅色經(jīng)典主題公園”落戶南川簽約儀式正式舉行。然而，僅僅3天之后，新華網(wǎng)即披露，“經(jīng)過組織論證認(rèn)為，‘中國紅色經(jīng)典主題公園’項(xiàng)目落戶南川區(qū)及重慶市不合適，根據(jù)合作雙方《項(xiàng)目投資框架協(xié)議書》的約定，雙方?jīng)Q定終止該項(xiàng)目協(xié)議”。

    為何該項(xiàng)目簽約僅3天就被叫停？25億元的巨額投資從何而來？占地約1921畝的園區(qū)是否涉嫌“圈地”？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者趕赴重慶南川區(qū)實(shí)地調(diào)查。

1921畝  “紅色公園”引熱議

    南川區(qū)在重慶市南部，位于重慶市“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”之內(nèi)，距重慶解放碑75公里左右，區(qū)內(nèi)有國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——金佛山。南川定位于重慶衛(wèi)星城、都市后花園、特色旅游區(qū)，當(dāng)?shù)卣崖糜螖[在非常重要的位置，并組織了一系列的旅游推介活動(dòng)。而“中國紅色經(jīng)典主題公園”項(xiàng)目更是讓南川區(qū)一夜之間名揚(yáng)全國。

    公開報(bào)道顯示，依照規(guī)劃，紅色經(jīng)典主題公園占地1921畝左右，由演藝園區(qū)、主題園區(qū)、紅色景觀商務(wù)區(qū)三大部分組成，分三期建設(shè)完工，總投資將達(dá)到25億人民幣左右，預(yù)計(jì)4年內(nèi)建設(shè)完畢。建成后，園區(qū)將呈現(xiàn)出一幅形象化的中華人民共和國版圖建筑，紅色景觀商務(wù)區(qū)將建設(shè)三個(gè)以上的紅色旅游商務(wù)酒店及體驗(yàn)式酒店，修建中國紅色文化街，園區(qū)每天可接納3~5萬名游客。

    “中國紅色經(jīng)典主題公園”項(xiàng)目方案一經(jīng)披露，便引來熱議，不少網(wǎng)友認(rèn)為，斥資25億元建設(shè)“紅色公園”過于鋪張，也有人評(píng)論該公園規(guī)劃，稱其“好創(chuàng)意”。

    從7月4日簽約，到7月7日被叫停，短短3天時(shí)間，“中國紅色主題公園”項(xiàng)目經(jīng)歷了180度轉(zhuǎn)彎。期間究竟發(fā)生了什么？

簽約僅3天  突然被叫停

    “這是我們一個(gè)很正常的招商引資項(xiàng)目，就是民營(yíng)企業(yè)的投資行為?！敝貞c南川區(qū)委宣傳部副部長(zhǎng)李靖7月8日在接受  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，這個(gè)項(xiàng)目不需要政府投入，當(dāng)時(shí)和項(xiàng)目運(yùn)作方重慶紅色經(jīng)典投資有限公司簽訂的只是一個(gè)框架性協(xié)議。

    重慶市委宣傳部7日表示，經(jīng)過組織論證，認(rèn)為“中國紅色經(jīng)典主題公園”項(xiàng)目落戶南川區(qū)及重慶市不合適，根據(jù)合作雙方《項(xiàng)目投資框架協(xié)議書》的約定，雙方?jīng)Q定終止該項(xiàng)目協(xié)議。

    對(duì)于該項(xiàng)目被叫停的具體原因，李靖表示，經(jīng)過重慶市級(jí)宣傳文化部門組織論證，認(rèn)為該項(xiàng)目落戶重慶南川不合適。為何不合適？李靖說：“對(duì)于具體原因，我并不清楚?！?/p>

    坊間的一種說法是，占地近2000畝的“中國紅色主題公園”有圈地之嫌，因而被叫停。

    南川區(qū)政府網(wǎng)站顯示，該區(qū)常用耕地面積為59萬畝，區(qū)內(nèi)總?cè)丝?6萬人。如此算來，該區(qū)人均常用耕地面積僅為0.8畝。而規(guī)劃中的“中國紅色經(jīng)典主題公園”用地面積，相當(dāng)于南區(qū)常用耕地總量的萬分之三。

    “占地1921畝的不是建在一塊平地上，而是建在貧困山區(qū)的荒山荒坡上?！蹦洗ó?dāng)?shù)匾幻賳T表示，該項(xiàng)目不會(huì)占用耕地。

    “我們這個(gè)項(xiàng)目不會(huì)占用一分良田，完全是荒山，而且很多都是裸山，我們還要引進(jìn)植物進(jìn)行綠化。”重慶紅色經(jīng)典投資有限公司總裁陳曉楓表示，這個(gè)項(xiàng)目還能提供上千個(gè)就業(yè)崗位。

    合作雙方意向中的“荒山裸地”是哪塊區(qū)域呢？重慶紅色經(jīng)典投資有限公司和南川區(qū)政府都表示“具體選址還沒有最終確定”，因此記者無法實(shí)地調(diào)查。

民辦學(xué)院副院長(zhǎng)運(yùn)作25億項(xiàng)目

    南川區(qū)政府網(wǎng)站顯示，2010年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值143.55億元，財(cái)政總收入突破30億元。

    然而，李靖多次向記者強(qiáng)調(diào)，“建設(shè)資金將來源于民營(yíng)企業(yè)，市、區(qū)財(cái)政不會(huì)出一分錢?！?/p>

    耗資巨大的“中國紅色經(jīng)典主題公園”既然不由政府投入一分錢，項(xiàng)目資金又來自何處？如何實(shí)現(xiàn)收益？一直是眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。

    對(duì)于25億元巨款，這家名不經(jīng)傳的民營(yíng)企業(yè)——重慶紅色經(jīng)典投資有限公司如何承擔(dān)？它又是一家什么樣的企業(yè)呢？

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在重慶企業(yè)信用網(wǎng)上查詢到，重慶紅色經(jīng)典投資有限公司成立于2011年4月19日，也就是說，成立至今不足3個(gè)月，公司地址為南川區(qū)南城街道辦事處南園路69號(hào)香格里拉花園5號(hào)樓負(fù)1-16、17號(hào)，法人代表為鄭蘇毅。

    據(jù)記者了解，運(yùn)作南川項(xiàng)目的是該公司總裁和總策劃陳曉楓。在電話中，陳曉楓向記者確認(rèn)，重慶紅色經(jīng)典投資有限公司就是為“中國紅色經(jīng)典主題公園”項(xiàng)目設(shè)立的。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，陳曉楓的另一個(gè)身份，是北京華夏管理學(xué)院副院長(zhǎng)。

    據(jù)知情人士介紹，陳曉楓今年40多歲，河北人，對(duì)中國近現(xiàn)代史非常了解，經(jīng)常給一些企業(yè)高層講授領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)課程。

    在網(wǎng)上搜索，可以找到很多陳曉楓主講的《毛澤東領(lǐng)導(dǎo)智慧》的DVD培訓(xùn)光盤，除了“北京華夏管理學(xué)院副院長(zhǎng)”，陳曉楓還有幾個(gè)頭銜，比如“中國著名青年演講家”，但是，記者卻查詢不到他相關(guān)職業(yè)簡(jiǎn)歷。

多達(dá)22~31個(gè)利潤(rùn)點(diǎn)？

    陳曉楓表示，為了修建“中國紅色經(jīng)典主題公園”，他考察了全國20多個(gè)省市，單是到重慶就考察了11次。陳曉楓說，之所以最后選定重慶南川，主要有兩方面原因，一是重慶有著良好的文化氛圍，二是重慶南川旅游資源豐富，尤其是金佛山風(fēng)景區(qū)具有很大的發(fā)展?jié)摿?。在陳曉楓看來，重慶南川將成為中國最熱門的旅游線路之一。

    “沒有金剛鉆，不攬瓷器活?！标悤詶鞅硎荆麄冇兄銐虻馁Y金來運(yùn)作該項(xiàng)目。

    “每年有許多企業(yè)家成為我的學(xué)生，他們有雄厚的資金實(shí)力?！标悤詶鞅硎荆貞c紅色經(jīng)典投資有限公司的31位股東都是他的學(xué)生。

    既然主題公園是一項(xiàng)民營(yíng)投資，投資回報(bào)從何而來呢？

    “我們這是一個(gè)企業(yè)投資行為，既然決定來做這件事情，自然就已經(jīng)想好了如何盈利。這個(gè)項(xiàng)目的策劃書都有16萬字?！标悤詶鞅硎荆贿^，風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)并存，任何企業(yè)的經(jīng)營(yíng)都存在風(fēng)險(xiǎn)，同其他企業(yè)投資行為一樣，這個(gè)項(xiàng)目也可能虧錢。

    “我們這個(gè)項(xiàng)目有22~31個(gè)利潤(rùn)點(diǎn)?！标悤詶鞣Q。這些利潤(rùn)點(diǎn)具體是什么？對(duì)方卻以“核心機(jī)密”為由回絕了這個(gè)問題。

    “據(jù)說這個(gè)項(xiàng)目有著非常豐厚的利潤(rùn)點(diǎn)，陳曉楓預(yù)計(jì)將在7年內(nèi)收回投資，盈利方式包括酒店，這個(gè)項(xiàng)目包括多項(xiàng)紅色體驗(yàn)活動(dòng)，比如欣賞紅色歌劇等。”熟悉“中國紅色經(jīng)典主題公園”項(xiàng)目的南川當(dāng)?shù)匾晃还賳T表示，“聽說他們資金實(shí)力雄厚”。

    “現(xiàn)在該項(xiàng)目已經(jīng)被叫停了，我現(xiàn)在唯一能做的就是理解?！标悤詶鞅硎荆拔液凸镜墓蓶|們說，大家散伙吧?！?/p>

    “當(dāng)聽到該項(xiàng)目被叫停的消息，我感覺很輕松。這31位股東都是事業(yè)有成的企業(yè)家，他們有自己的生意?！标悤詶髡f。

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