銀監(jiān)會對融資平臺貸款風(fēng)險防控升級。

　　近日，銀監(jiān)會主席劉明康在銀監(jiān)會2011年中工作（電視電話）會議上對平臺貸款風(fēng)險防控明確要求，“對于到期的貸款本息，不得展期和貸新還舊。”

　　他說，要完善原有平臺續(xù)建項目的規(guī)范工作，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，禁止用信貸資金支持不符合要求的新平臺和新項目。對“新拆遷條例”帶來的土地抵押落實難、工程建設(shè)成本增加和周期延長等問題，要積極通過財政預(yù)算或市場化的合法合規(guī)方式解決。

　　同時，劉明康要求緊抓房地產(chǎn)貸款風(fēng)險。繼續(xù)與各地、各部門加強(qiáng)聯(lián)動，嚴(yán)格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“名單式”管理。要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)一定以在建工程為抵押，并及時調(diào)整抵押物估值。加強(qiáng)對商業(yè)物業(yè)抵押貸款、個人消費等非住房類貸款的監(jiān)測，杜絕各類信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。同時，繼續(xù)對商業(yè)地產(chǎn)和二三線城市房地產(chǎn)風(fēng)險保持關(guān)注和警覺。

　　在防控貸款集中度風(fēng)險方面，劉明康要求堅守“紅線”，認(rèn)真處理好鐵路系統(tǒng)貸款和公路建設(shè)貸款問題，采取措施加強(qiáng)對公路債務(wù)相關(guān)金融風(fēng)險的防控。推動有關(guān)方面嚴(yán)格按照公路建設(shè)負(fù)債來源進(jìn)行分類管理，確保收費收入對應(yīng)償還現(xiàn)有銀行債務(wù)。

　　今年上半年在表內(nèi)信貸受控的背景下，表外貸款有興起之勢頭。

　　劉明康要求，繼續(xù)推動做好銀信合作業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)表和信托異地展業(yè)監(jiān)管，禁止商業(yè)銀行繞過信托公司與第三方開展信托受益權(quán)轉(zhuǎn)受讓業(yè)務(wù)，嚴(yán)肅查處違規(guī)開展票據(jù)業(yè)務(wù)合作“繞規(guī)模”等問題。禁止銀行通過相互購買理財產(chǎn)品或發(fā)行理財產(chǎn)品投資另一款理財產(chǎn)品變相調(diào)節(jié)監(jiān)管指標(biāo)，禁止通過向大眾化客戶發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)化的理財產(chǎn)品募集資金發(fā)放所謂的“委托貸款”，禁止通過理財產(chǎn)品或其他任何方式變相高息攬儲和違規(guī)攬儲。要嚴(yán)格審核商業(yè)銀行提交的理財產(chǎn)品報告，及時否決不符合“成本可算、風(fēng)險可控、信息充分披露”原則的產(chǎn)品。

　　“加大力度抓緊放貸”全力支持保障房建設(shè)，是銀監(jiān)會下半年的工作重點之一。

　　劉明康表示，支持設(shè)立省級、計劃單列市政府保障性住房融資平臺，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在符合要求的前提下，加大力度抓緊放貸，全力支持完成今年的保障性住房建設(shè)任務(wù)。鼓勵以銀團(tuán)貸款形式發(fā)放貸款，貸款利率按央行利率政策執(zhí)行，不準(zhǔn)收任何其他費用。