每經(jīng)記者 韓海龍 發(fā)自深圳

　　8月18日，香港鐵路有限公司（以下簡(jiǎn)稱"港鐵公司"）對(duì)外宣布旗下兩家全資子公司耗資20億元聯(lián)合競(jìng)購(gòu)到位于深圳龍華的一宗土地使用權(quán)。

　　據(jù)了解，代號(hào)為"A832-0853"的該宗土地是普通商業(yè)用地。此次，港鐵公司旗下的港鐵軌道交通（深圳）有限公司和港鐵物業(yè)（深圳）有限公司聯(lián)合競(jìng)購(gòu)該宗土地，并擬成立一家項(xiàng)目公司，專門負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)該商住用途土地。

　　該項(xiàng)目公司將為此支付約20億元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總建筑面積為206167平方米。至于具體開(kāi)發(fā)模式，港鐵公司表示，可能引進(jìn)其他開(kāi)發(fā)商。而項(xiàng)目獲得的利潤(rùn)，部分將與深圳市政府分享，用于支持深圳軌道交通的發(fā)展。

　　此前，港鐵公司在物業(yè)開(kāi)發(fā)上的成就一直為外界稱頌。

　　港鐵公司半年報(bào)顯示，2011年上半年其物業(yè)發(fā)展利潤(rùn)為14.45億港元，物業(yè)租賃、物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)合計(jì)收入16.76億元。

　　資料顯示，港鐵（深圳）公司上半年虧損4600萬(wàn)港元；北京京港地鐵有限公司、LOROL及TBT作為聯(lián)營(yíng)公司，合計(jì)帶來(lái)稅后利潤(rùn)7400萬(wàn)港元，北京方面較港鐵預(yù)期早一年獲得利潤(rùn)。