每經(jīng)記者  李智

    雖然房地產(chǎn)板塊在調(diào)控政策的重壓之下萎靡不振，但是有一類特殊的地產(chǎn)股卻在近期先后創(chuàng)造暴漲出神話。比如近期恢復(fù)上市的新華聯(lián)（000620，收盤價(jià)6.61元）當(dāng)日大漲363%、ST蘭光  （000981，收盤價(jià)10.30元）當(dāng)日大漲173%。因此，在休眠3年多后K線圖重新跳動(dòng)起來(lái)的“準(zhǔn)”地產(chǎn)股ST萬(wàn)鴻（600681，前收盤價(jià)4.42元），自然而然地承載了更多的期待。

NST萬(wàn)鴻今“復(fù)出”

    在中秋佳節(jié)到來(lái)之前，持有ST萬(wàn)鴻股份的3萬(wàn)多戶股東終于盼來(lái)了一份中秋大禮。根據(jù)此前發(fā)布的公告，公司股票將于9月8日起恢復(fù)上市交易。正如此前的慣例，恢復(fù)上市首日的股票簡(jiǎn)稱將為“NST萬(wàn)鴻”，股票交易也不設(shè)漲跌幅限制，之后日漲跌幅就將回到5%。

    根據(jù)9月1日ST萬(wàn)鴻披露的股改方案實(shí)施公告，公司以9月6日作為股改革方案實(shí)施A股股權(quán)登記日，公司將以資本公積金向全體流通股股東每10股轉(zhuǎn)增4股。方案實(shí)施后，公司股票9月8日上市時(shí)無(wú)限售流通A股為1.52億股。

    關(guān)于ST萬(wàn)鴻“休眠”的故事還要追述到3年之前。由于2005年至2007年連續(xù)3年虧損，公司在2008年4月25日披露2007年年報(bào)后開(kāi)始停牌，并于隨后的5月19日暫停上市。也就是說(shuō)，公司股票停牌時(shí)間已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)3年零4個(gè)月，而剛剛公布的中報(bào)顯示，有大約3.37萬(wàn)戶股東被困其中。

準(zhǔn)地產(chǎn)股身份或受青睞

    需要指出的是，ST萬(wàn)鴻之所以能夠成功實(shí)施股改并復(fù)牌，與控股股東廣州美城投資的慷慨解囊有著直接關(guān)系。廣州美城投資不僅通過(guò)豁免公司2.6億元的債務(wù)作為股權(quán)分置改革的對(duì)價(jià)之一，還和佛山順德佛奧集團(tuán)合計(jì)豁免1.16億元的債務(wù)，扭轉(zhuǎn)了ST萬(wàn)鴻資不抵債的狀況。

    除了目前控股股東的力挺之外，正在運(yùn)作的重組計(jì)劃也讓ST萬(wàn)鴻貼上了準(zhǔn)房地產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)簽。根據(jù)當(dāng)初的重組計(jì)劃，ST萬(wàn)鴻通過(guò)增發(fā)股份的方式收購(gòu)佛奧集團(tuán)和富橋?qū)崢I(yè)持有的，預(yù)估值逾13億元的奧園置業(yè)100%股權(quán)。2010年2月9日，公司發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的方案獲證監(jiān)會(huì)有條件通過(guò)。在剛剛公布的2011年中報(bào)中，ST萬(wàn)鴻表示待證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)重大資產(chǎn)重組交易并核準(zhǔn)豁免佛奧集團(tuán)及富橋?qū)崢I(yè)的要約收購(gòu)義務(wù)后，將盡快辦理資產(chǎn)的移交和過(guò)戶手續(xù)，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成功轉(zhuǎn)型。

    毫無(wú)疑問(wèn)，對(duì)于今日將恢復(fù)上市的ST萬(wàn)鴻來(lái)說(shuō)，其股價(jià)走勢(shì)將成為各方關(guān)注的最大焦點(diǎn)。因?yàn)樵诮诨謴?fù)上市的公司中，具有地產(chǎn)股身份的新華聯(lián)和ST蘭光都獲得了市場(chǎng)資金的熱捧，恢復(fù)上市當(dāng)日漲幅分別達(dá)到了363%和173%。一位市場(chǎng)人士指出，考慮到ST萬(wàn)鴻暫停上市時(shí)間較長(zhǎng)，而且重組前景較為明確，今日獲得資金熱捧的概率較大。而對(duì)于持有公司股份的投資者來(lái)說(shuō)，在取得滿意收益后選擇獲利了解也許是比較好的選擇。因?yàn)椴还苁切氯A聯(lián)、ST蘭光，股價(jià)在恢復(fù)上市當(dāng)日出現(xiàn)大漲之后就紛紛出現(xiàn)回落。

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