每經(jīng)記者  李卓  發(fā)自北京

    8000萬(wàn)元還是17億元？一周時(shí)間里，有關(guān)原東星集團(tuán)旗下湖北東盛房地產(chǎn)有限公司  （以下簡(jiǎn)稱(chēng)東盛）和融眾資本投資集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)融眾）之間的財(cái)務(wù)糾紛，傳出了兩個(gè)完全不同的版本，兩個(gè)版本中的數(shù)字相差20倍。

    此前，東星稱(chēng)，東星集團(tuán)總裁蘭世立曾將東盛旗下價(jià)值逾16億元的“光谷中心花園”項(xiàng)目作為抵押，向融眾集團(tuán)借款3.15億元，而融眾只支付了8000萬(wàn)之后，就沒(méi)再支付。

    而融眾集團(tuán)董事長(zhǎng)謝小青在7日首度面對(duì)媒體進(jìn)行回應(yīng)時(shí)，則直指蘭世立在整個(gè)受讓過(guò)程中，無(wú)論是項(xiàng)目負(fù)債、房屋面積，還是工程正常的手續(xù)，都撒了一個(gè)彌天大謊。

    對(duì)于上述指責(zé)，東星集團(tuán)方面對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回應(yīng)稱(chēng)，關(guān)于融眾新聞發(fā)布會(huì)上所述內(nèi)容，律師會(huì)擇日將與之有關(guān)的證據(jù)進(jìn)一步對(duì)外發(fā)布，但現(xiàn)在希望大家不要被擾亂視聽(tīng)，將注意力集中在舉報(bào)事件的進(jìn)展上。

17億元的賬單

    “真正的受讓方在光谷中心花園項(xiàng)目的總投入，包括今年9月1號(hào)還要投入的，總共是17億元，這就是真相。”謝小青稱(chēng)，對(duì)于“17億元”的數(shù)據(jù)，他將細(xì)節(jié)到每一筆費(fèi)用和每一筆支出提供全部證據(jù)，他本人也將就蘭世立實(shí)名舉報(bào)信中對(duì)他和集團(tuán)的污蔑誹謗追究刑事責(zé)任。

    在謝小青向媒體出示的詳細(xì)賬單中，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者看到，東盛房地產(chǎn)  《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議》）實(shí)際簽署時(shí)間為2008年7月7日，轉(zhuǎn)讓儀式由蘭世立親自主持，謝小青在場(chǎng)。

    據(jù)顯示，蘭世立在當(dāng)天會(huì)上宣布：東盛房地產(chǎn)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給李軍、楊嫚，包括正在建設(shè)的武漢“光谷中心花園”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)光谷）。

    謝7日對(duì)媒體稱(chēng)，在《協(xié)議》簽署時(shí)，蘭其實(shí)已知該公司股權(quán)被債權(quán)人凍結(jié)。而按照協(xié)議約定：受讓方不僅需向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款現(xiàn)金3.15億元，同時(shí)需承擔(dān)原欠武漢融眾典當(dāng)有限公司等多家公司債務(wù)3.34億元，共計(jì)6.49億元。

    記者追問(wèn)受讓方李軍、楊嫚和融眾的關(guān)系時(shí)，謝小青稱(chēng)，李軍曾經(jīng)在融眾做過(guò)高管，但在收購(gòu)東盛時(shí)已經(jīng)離開(kāi)，而楊嫚就是一個(gè)純粹的投資人，因此李軍、楊嫚收購(gòu)東盛和融眾沒(méi)有任何關(guān)系，“光谷花園  （東盛）和融眾也沒(méi)有任何關(guān)系”。

    謝提供的賬單顯示，受讓方依據(jù)約定，陸續(xù)支付給東星現(xiàn)金8550萬(wàn)元，同時(shí)替東星償還了3.5億元債務(wù)，而受讓方在依據(jù)《協(xié)議》約定向轉(zhuǎn)讓方陸續(xù)支付3.15億元時(shí)，因轉(zhuǎn)讓方隱匿或有負(fù)債的出現(xiàn)，眾多債權(quán)人追索債權(quán)及不斷查封東盛公司房產(chǎn)與土地使用權(quán)，受讓方被迫又為轉(zhuǎn)讓方償還了超出《協(xié)議》約定之外的2.25億元債務(wù)。此時(shí)，受讓方已支付款項(xiàng)的總額實(shí)際已達(dá)到6.6億元（8550萬(wàn)元+3.5億元+2.25億元）。

    此外，賬單顯示，依據(jù)《協(xié)議》約定應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的債務(wù)，因轉(zhuǎn)讓方無(wú)力承擔(dān)，受讓方在債權(quán)人的不斷催促下被迫又替轉(zhuǎn)讓方墊付償還了多筆債務(wù)。受讓了東盛股權(quán)后，受讓方又對(duì)光谷中心花園爛尾樓項(xiàng)目續(xù)期建設(shè)投入，包括解決轉(zhuǎn)讓方虛假購(gòu)房套取銀行按揭貸款、支付房屋回購(gòu)款項(xiàng)，以及為完成光谷項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，新東盛公司向銀行貸款11.05億元而產(chǎn)生各項(xiàng)融資等費(fèi)用。而股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方承諾的資產(chǎn)嚴(yán)重不實(shí)，給受讓方造成損失12462萬(wàn)元。

    謝小青稱(chēng)，受讓方已經(jīng)陸續(xù)投入建設(shè)資金6.5億元，這幾項(xiàng)相加，到2011年8月31日受讓方項(xiàng)目投資總額已經(jīng)達(dá)到了15.1億元。而從2011年9月1號(hào)開(kāi)始，受讓方還需要投入資金1.5億元。

    “同時(shí)根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的債務(wù)，在2011年9月1日以后，（受讓方）還得要為他承擔(dān)3筆，包括銀行債務(wù)、售樓所欠稅款、滯納金等，2011年9月1日起受讓方總共為這個(gè)項(xiàng)目所有的款項(xiàng)合計(jì)支出2.11億元人民幣。”謝小青對(duì)上述數(shù)據(jù)均提供了具體公司債務(wù)明細(xì)，并稱(chēng)如此計(jì)算，這個(gè)項(xiàng)目到最后不會(huì)低于17億元人民幣的投入。

蘭世立被指欺詐套現(xiàn)4億元

    “蘭世立利用東盛，在銀行和社會(huì)上采取擔(dān)保、直接貸款、假銷(xiāo)售、重復(fù)銷(xiāo)售等各種方式獲取的資金，我們有憑證的一共是4.17億元。”謝小青在媒體見(jiàn)面會(huì)上還指出，在整個(gè)東盛股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程當(dāng)中，蘭世立撒了彌天大謊。

    謝小青稱(chēng)，據(jù)東盛公司的賬面，截至2008年7月轉(zhuǎn)讓之前，蘭世立投入東盛4.12億元，東盛公司共銷(xiāo)售房款預(yù)收收入4.27億元。

    謝稱(chēng)，有4億元的融資都是后來(lái)受讓人無(wú)可奈何替他還掉的，并稱(chēng)蘭世立利用房地產(chǎn)采取擔(dān)保、銀行貸款、社會(huì)融資總共拿走了8億元，減去他投入的4.12億元，套現(xiàn)4億多元。

    謝同時(shí)表示，當(dāng)時(shí)東星其他高管都不知道這些事情，高達(dá)4.32億元的巨額資金被卷出了東盛公司挪作他用，從而給受讓方留下了近300起訴訟案件  （不包括未通過(guò)訴訟程序調(diào)解處理的大量遺留糾紛）。而謝個(gè)人認(rèn)為蘭的這筆資金大多數(shù)都被挪用到了東星航空上。

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