每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng)  發(fā)自上海

　　10月28日晚間，上海世茂股份有限公司（600823.SH）發(fā)布2011年第三季度報(bào)告。報(bào)告顯示，2011年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入37.78億元，同比增長(zhǎng)65.53%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.88億元，同比增長(zhǎng)28.38%；歸屬于母公司的凈利潤(rùn)5.75億元，同比增長(zhǎng)83.35%。

　　“今年前三季度，公司按照年初制定的計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，相比去年同期業(yè)績(jī)有了大幅增長(zhǎng)，各項(xiàng)指標(biāo)均開(kāi)始釋放，而商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也加快步伐。”世茂股份首席財(cái)務(wù)官陳汝俠稱。

　　報(bào)告顯示，今年前三季度，世茂股份通過(guò)北京、常熟、杭州、徐州、昆山、南京等項(xiàng)目銷售，共實(shí)現(xiàn)合同銷售額44.67億元。

　　在第四季度，世茂股份還將加大新盤(pán)的推盤(pán)數(shù)量和力度，從而擴(kuò)大公司可售貨源，最終提升銷售業(yè)績(jī)。

　　在土地儲(chǔ)備方面，世茂股份也一如既往地積極購(gòu)置適合公司發(fā)展的土地。報(bào)告顯示，該公司在三季度新競(jìng)得天津市一塊占地約20萬(wàn)平米的土地，因此，截至第三季度，世茂股份的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備已經(jīng)達(dá)到879萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備量仍高居A股商業(yè)地產(chǎn)上市公司中的首位。

　　與此同時(shí)，商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也不斷加快。影院方面，世茂影投公司于7月底8月初分別在福州、徐州和沈陽(yáng)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)3家精致的“世茂時(shí)尚歡樂(lè)影城”。不僅如此，世茂影院還正試水新模式。

　　實(shí)際上，世茂影投公司正嘗試進(jìn)行影院與商業(yè)的跨界營(yíng)銷。世茂認(rèn)為，依托商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展平臺(tái)，要影院在整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)跨界消費(fèi)，必須迎合當(dāng)下主流消費(fèi)群體的價(jià)值觀，創(chuàng)造出嶄新的娛樂(lè)商業(yè)的消費(fèi)平臺(tái)，那就是“四代影院”方案。

　　在“四代影院”方案中，影院從傳統(tǒng)商業(yè)綜合體中的“配角”轉(zhuǎn)變?yōu)橹鹘?，其他業(yè)態(tài)或是因?yàn)橛霸禾?hào)召力而來(lái)，它將主導(dǎo)其他業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)真正的跨界營(yíng)銷。