新華網(wǎng)西安11月27日電 隨著各項(xiàng)調(diào)控措施的不斷深入，西安樓市成交量出現(xiàn)下滑趨勢，與此同時(shí)西安樓市庫存量也超過1000萬平方米，達(dá)到了歷史高位，在此情況下西安樓市可能迎來買方市場。

西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，近幾周西安普通住宅成交呈現(xiàn)小幅下滑低位趨穩(wěn)的走勢，近兩周全市普通住宅成交量基本徘徊在14萬平方米左右。與此同時(shí)，商品住宅入市量持續(xù)攀升，西安樓市庫存達(dá)到歷史高位。數(shù)據(jù)顯示，截至10月31日，西安房地產(chǎn)市場上的住宅類存量房有1052萬平方米，按照月均近80萬平方米的去化速度，需要13個(gè)月左右時(shí)間才能消化完。而如果成交量繼續(xù)下滑，僅僅是消化存量房就需要更長時(shí)間。業(yè)內(nèi)人士表示，銷售不暢加快樓市存量不斷攀升，西安樓市可能迎來買方市場。

（本文來源：新華網(wǎng) 記者石志勇）