每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 席大偉    

每經(jīng)記者 席大偉

誰是樓市低迷期真正的價(jià)值所在？

由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》和《成都商報(bào)》共同打造的“2011中國價(jià)值地產(chǎn)成都年會(huì)暨中國價(jià)值地產(chǎn)成都榜”將于12月23日召開，本次年會(huì)將尋找樓市低迷背景下的房地產(chǎn)走向，挖掘成都地產(chǎn)商的未來價(jià)值所在，并首次發(fā)布中國價(jià)值地產(chǎn)成都榜。

價(jià)值地產(chǎn)風(fēng)向標(biāo)

中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國強(qiáng)應(yīng)邀作為此次價(jià)值地產(chǎn)榜的評(píng)委，在他看來，房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任中，對(duì)企業(yè)的股東、員工、客戶、供應(yīng)商、合作方、銀行等利益相關(guān)者高度誠信，對(duì)所在行業(yè)、城市高度負(fù)責(zé)的企業(yè)堪稱有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)，真正尊重土地、敬畏市場(chǎng)、善待客戶的開發(fā)商才可能成為價(jià)值地產(chǎn)的提供者和創(chuàng)造者。

據(jù)悉，今年上半年，四川省統(tǒng)計(jì)局公布的“3.15”四川消費(fèi)與民生調(diào)查中，住房消費(fèi)滿意度僅為41.9分。9月，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了成都市物業(yè)管理服務(wù)業(yè)分析報(bào)告，報(bào)告顯示公眾對(duì)物管行業(yè)滿意度為77.33。

與其他數(shù)據(jù)相比，公眾對(duì)住房消費(fèi)的滿意度可見一斑。那么，一棟房子與城市的關(guān)系究竟應(yīng)該如何，開發(fā)商對(duì)城市資源的利用承擔(dān)著怎樣的責(zé)任，房子的設(shè)計(jì)是否關(guān)照到居住者生活的細(xì)節(jié)？這些多重標(biāo)準(zhǔn)，決定著地產(chǎn)真正的價(jià)值所在。

據(jù)主辦方透露，“價(jià)值評(píng)選的最終目的是在地產(chǎn)界中呈現(xiàn)和推廣價(jià)值導(dǎo)向，榜單既可以作為投資者選擇投資合作伙伴的依據(jù)，同時(shí)也能成為其挖掘成都房地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力的重要參考和風(fēng)向標(biāo)。”

三大機(jī)構(gòu)做裁判

中國價(jià)值地產(chǎn)成都榜作為成都面向全國公布的榜單，將從成都地產(chǎn)的角度給市場(chǎng)提供一個(gè)自我審視的標(biāo)準(zhǔn)和形象。業(yè)內(nèi)人士稱，這對(duì)于成都未來的樓市而言，是一件有著重大意義的事情。

中國社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)部三大行業(yè)機(jī)構(gòu)將作為此次成都榜的顧問機(jī)構(gòu)，中國住建部政策研究所副主任王鈺林、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)顧云昌、成都市房地產(chǎn)交易中心、成都市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等將出任專家評(píng)審團(tuán)成員。

為保證成都榜的公平公正，并對(duì)行業(yè)有啟發(fā)和示范意義，成都榜的獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置十分嚴(yán)格，只選出十個(gè)企業(yè)入選2011年度中國價(jià)值地產(chǎn)成都榜樣企業(yè)TOP10；而項(xiàng)目獎(jiǎng)設(shè)定為高端和商業(yè)兩個(gè)門類，分別為2011年度中國價(jià)值地產(chǎn)成都高端地產(chǎn)杰作TOP10、2011中國成都價(jià)值地產(chǎn)成都商業(yè)地產(chǎn)杰作TOP10。