每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海

限購一年多，面對依然收緊的房地產(chǎn)市場，不少地產(chǎn)大佬們紛紛轉(zhuǎn)向旅游商業(yè)地產(chǎn)。

12月8日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》獲悉，仁恒置地集團(tuán)董事會主席鐘聲堅透露，該集團(tuán)將聯(lián)手與全球最大的國際酒店集團(tuán)——洲際酒店集團(tuán)在中國最熱門度假勝海南三亞新建海棠灣皇冠假日酒店與英迪格酒店。據(jù)簽署協(xié)議內(nèi)容，這兩個高端酒店項目由洲際酒店管理，該酒店綜合項目預(yù)計于2014年開業(yè)。

“新簽的皇冠假日與英迪格酒店都位于三亞新興的海棠灣地區(qū)，酒店將同時滿足商務(wù)獎勵旅游和休閑旅游的多元化市場需求。屆時，洲際旗下的洲際、皇冠假日、英迪格、假日酒店品牌將悉數(shù)亮相三亞這個中國熱門旅游度假目的地，這將對三亞游客的客源結(jié)構(gòu)實現(xiàn)全覆蓋。”洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)首席執(zhí)行官柏思遠(yuǎn)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時還透露，2012年洲際酒店集團(tuán)將在中國引進(jìn)一個全新的五星級酒店品牌，該五星級品牌也將是洲際旗下為中國市場定制。三亞的旅游業(yè)在過去十年中經(jīng)歷了快速發(fā)展，其東部沿岸的眾多海灣有巨大的發(fā)展?jié)摿?，其中海棠灣是政府目前重點發(fā)展的地區(qū)。來自海南三亞灣管委會方面的最新一組數(shù)據(jù)顯示：“國家海岸”三亞海棠灣已開發(fā)建設(shè)153個項目，累計完成投資199億元。

另外，記者獲悉，已在三亞拔得市內(nèi)免稅店頭籌的中國國旅在三亞海棠灣的“國際免稅城”項目正式啟動，該項目擬在海棠灣投資50億元人民幣，打造占地700多畝的海南國際免稅城。目前，除了已進(jìn)駐海棠灣開業(yè)的三家(康萊德、希爾頓逸林、萬麗)酒店外，在建的仍有21家更加高端品牌酒店，包括：華爾道夫、半島、菲爾蒙、威斯汀、君悅、豪華精選、地中海俱樂部、四季、香格里拉、圣瑞吉、索梅麗亞、英迪格、溫德姆至尊等，絕大部分是首次進(jìn)入海南或者中國市場，今明兩年將有約10家酒店實現(xiàn)開業(yè)。

在回答三亞目的地高端酒店是否已經(jīng)飽和時，鐘聲堅表示，三亞海棠灣酒店項目非常多，競爭激烈。從消費者角度說，中產(chǎn)階級在不斷增長，三亞海棠灣的發(fā)展后勁很足，因此酒店間的競爭非常正常。在回答媒體關(guān)于限購令是否對仁恒產(chǎn)生影響的問題時，仁恒置地集團(tuán)董事會主席鐘聲堅表示，“雖然無法預(yù)知低迷期將持續(xù)多久，但從長遠(yuǎn)看來，土地資源的稀缺仍是沒有改變的事實。且隨著中國富裕階層的不斷擴(kuò)大，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的中長期發(fā)展前景依然良好。”據(jù)悉，截至2011年10月，仁恒集團(tuán)土地儲備約560萬平方米。