每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 劉曉杰 發(fā)自武漢    

每經(jīng)記者 劉曉杰 發(fā)自武漢

沒有最冷，只有更冷。在各種不同想法的期待中，武漢本年度最大規(guī)模的土地拍賣，被延遲半月后，終于開錘。

與市場預(yù)期無異，昨日（12月13日），武漢市土地交易中心大廳一改往日競拍現(xiàn)場的火熱局面，在公證員公布最高有效報價后，土地拍賣會冷清開場。

《每日經(jīng)濟新聞》記者在競拍現(xiàn)場看到，盡管一再延期蓄勢，但現(xiàn)場一開始就表現(xiàn)冷清，并延續(xù)到整場活動的結(jié)束。一個所謂的“高潮”出現(xiàn)在上午10點49分，一塊標(biāo)注為P（2011）162號，位于漢陽的地塊的爭奪中有兩家企業(yè)報名參與競價，但僅一分鐘后，“一家領(lǐng)牌，另一家棄權(quán)”。下午三點開始的拍賣現(xiàn)場更是冷清，僅用時20分鐘就結(jié)束了全部土地的成交。

根據(jù)原計劃，應(yīng)有33宗地塊在昨日的拍賣會上被推向市場，但最終只有20塊土地被出讓，其余地塊未能如期上市。一個讓全場人唏噓的現(xiàn)象是，所有土地均未能進入競拍流程，悉數(shù)以底價成交。一宗樓面地價2400元/平方米的限價地塊被湖北本土地產(chǎn)大鱷福星惠譽摘取，成為全場唯一的“看點”。

面對如此冷清的場面，中國指數(shù)研究院華中分院研究副總監(jiān)李國政在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，武漢市年初定下的9萬多畝的供地任務(wù)恐難完成，“去年同月份，武漢土地成交量差不多在6000畝，預(yù)計今年的土地出讓面積和金額都要下降25%～30%左右。”

另一方面，盡管土地出讓方用心良苦，但開發(fā)商們最終未能表現(xiàn)出政府所期望的積極。在昨日的土地競拍現(xiàn)場，除了福星惠譽這一家規(guī)模尚可的湖北本土地產(chǎn)企業(yè)外，其余業(yè)內(nèi)大佬悉數(shù)缺席。對此，上述分析人士透露稱，“萬科、保利等現(xiàn)在主要都是拿城中村改造地，而招商、中海等則都選擇協(xié)議后再摘牌。”