每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海

昨日 （12月15日），SOHO中國向曝光其拖欠傭金的前SOHO中國上海分公司銷售總監(jiān)胡大維發(fā)起反擊。

SOHO中國在其微博上回應(yīng)稱，“銷售總監(jiān)胡大維銷售時欺騙公司、欺騙客戶。誠實一直是我們堅持的基本原則。欺騙客戶、欺騙公司的行為一定要受到法律的制裁。SOHO中國從不拖欠員工薪酬。胡大維已被除名，公司已對其欺詐行為進(jìn)行法律訴訟。”

而胡大維則回應(yīng)，所謂的欺詐客戶根本不存在，是上海分公司的總經(jīng)理讓他們對客戶承諾允許轉(zhuǎn)讓和退房，最后又不予兌現(xiàn)。她同時強(qiáng)調(diào)，SOHO中國2/3的員工沒有底薪，而她和她的銷售團(tuán)隊所討還的傭金，也不是今年9月SOHO中國實行席位制前公司欠她們的。

昨日SOHO中國董事長潘石屹在其微博表示，“正在以色列海法朝圣，看到同事們從中國發(fā)來的資料。讓我更加堅信：誠實是人類一切美德的基礎(chǔ)。”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，SOHO中國今年中期業(yè)績報告對員工薪酬的數(shù)額只字未提，而銷售員工的薪酬也以“主要由與銷售表現(xiàn)掛鉤的傭金組成”一筆帶過，全然不提銷售員工有無底薪。

員工成本約占溢利5.2%

按照胡大維的說法，SOHO中國上海分公司有2/3的員工是零底薪，只有少數(shù)員工與第三方的勞務(wù)公司簽訂合同，才能獲得底薪以及繳納社保。

對此，SOHO中國方面卻不作回應(yīng)，只是向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者強(qiáng)調(diào)，對此事已在微博上作出澄清，內(nèi)容就是SOHO從不拖欠員工薪酬。對于銷售員工是否零底薪，SOHO中國并未作正面回應(yīng)。

記者從SOHO中國今年上半年中期業(yè)績報告和去年全年業(yè)績報告中，所能找到的關(guān)于銷售員工收入的介紹，僅有“銷售員工的薪酬主要由與銷售表現(xiàn)掛鉤的傭金組成”。上述介紹讓人對胡大維此前的說法更為關(guān)注。

值得注意的是，SOHO中國2011年半年報中對員工薪酬水平等資料幾乎只字未提。而其他在港上市的內(nèi)地同行，如龍湖地產(chǎn)、世茂房地產(chǎn)、盛高置地等，對員工的薪酬都有明確的記載。

有別于其他同行的做法，不免讓人更關(guān)注SOHO中國的員工薪資水平。而記者以去年全年SOHO中國的員工成本除以當(dāng)年溢利發(fā)現(xiàn)，員工成本占比僅為5.2%左右。與同行業(yè)的龍湖、中海、碧桂園等其他知名企業(yè)相比，確實偏低。

零底薪違反《勞動法》

雖然SOHO中國未就銷售員工是否零底薪作出正面回應(yīng)，但該公司的財務(wù)報表卻在字里行間反映了一線銷售員工的生存狀態(tài)。

根據(jù)SOHO中國上半年財報，在北京和上海銷售項目翻倍增加的情況下，兩地的銷售與租務(wù)員工反而大幅減少，由原來的320人，大幅減少至164人。

對于銷售員工的大幅減少是否因為裁員，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者曾采訪SOHO中國投資者關(guān)系部，但未得到回復(fù)。

胡大維則明確地告訴記者，并非是因為裁員。多數(shù)離開的員工都是自行離開。SOHO中國雖然給出比較高的傭金提成，但有相當(dāng)部分的員工是拿不到底薪的。

上海杜躍平律師事務(wù)所律師杜躍平則表示，零底薪是違反《勞動法》的?！秳趧雍贤ā返诎耸鍡l規(guī)定，用人單位低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資的，由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟(jì)補償；勞動報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分；逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者加付賠償金。

據(jù)胡大維介紹，將在今日上午10點對拖欠傭金一事進(jìn)行詳細(xì)說明。

SOHO中國討薪門進(jìn)展

2011年8月

因為一筆有爭議的交易，SOHO中國上海分公司暫停向胡大維的團(tuán)隊支付所有傭金

12月13日

胡大維在微博上發(fā)信息稱，SOHO中國上海公司拖扣員工血汗幾百余萬不發(fā)，員工代表們向上海公司抗議

12月14日

胡大維提出，希望公司根據(jù)業(yè)主付款金額，按比例給銷售人員發(fā)放傭金，正視目前所有銷售人員沒有底薪和社保的現(xiàn)實

12月15日

SOHO中國回應(yīng)稱從不拖欠員工薪酬，胡大維已被除名。SOHO中國已對其欺詐行為進(jìn)行法律訴訟