新華網(wǎng)北京12月16日電  北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人在16日舉行的北京市城鄉(xiāng)住房建設(shè)情況新聞發(fā)布會上表示，今年北京市樓市調(diào)控取得了積極成效，明年將繼續(xù)執(zhí)行樓市限購政策，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

據(jù)介紹，經(jīng)過近一年的調(diào)控，截至目前，北京市新建普通住房成交均價比去年下降6．3％，新建商品住房價格同比漲幅累計回落6．9個百分點，環(huán)比連續(xù)3個月停漲后在10月份開始下降，居民家庭首次購房比重接近90％，各項主要指標(biāo)變化符合調(diào)控預(yù)期。

與此同時，北京市還大力建設(shè)保障房以改善民生，已落實公共租賃住房項目98個，房源10．3萬套，全年公租房新開工總量達(dá)到6萬套，住房保障方式加快向“以租為主”轉(zhuǎn)變。今年6月30日，北京市住房保障建設(shè)投資中心正式掛牌成立，北京市財政一次性注資100億元作為資本金，成為全國最大的保障性住房投融資平臺，目前已落實融資貸款55億元，簽訂綜合授信額度750億元。

北京市住建委委員王榮武表示，北京市年初出臺限購、加大保障房建設(shè)力度等政策，目前已經(jīng)取得積極效果，房地產(chǎn)市場各項主要指標(biāo)變化符合年初的調(diào)控預(yù)期，提出的房價“穩(wěn)中有降”目標(biāo)已基本實現(xiàn)。但樓市調(diào)控正處于關(guān)鍵期，政策取得效果的基礎(chǔ)還不是很穩(wěn)固，北京市將按照中央的決策部署堅決執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控，包括限購政策，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

此外，對于房產(chǎn)稅試點問題，王榮武表示，從目前掌握的情況來看，北京市還沒有開展房產(chǎn)稅試點的想法，但如果中央有需要有安排，北京市也將開展試點行動。

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